há débitos de iptu/ dividida entre diversos “cdc's/ penhoras/ hipotecas.

descrição oficial: 

prédio e galpão industriais com área edificada de 83.086,20m², sob os números 241 e 441 da rua professor luís eulálio de bueno vidigal, e seu terreno com área de175.586,46m², denominado “área 1” que assim se descreve e caracteriza: começa no ponto 8, na rua ester rombenso; daí deflete a direita em linha reta, com o ângulo de 98º50'24", na distância de 108,96m, até o ponto c; do ponto c deflete à esquerda, em linha reta com o ângulo de 23º29'45", na distância de 18,81m até o ponto d, daí deflete a esquerda, em linha reta com o ângulo de 130º29'45", na distância de 46,70m, até o ponto e, daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 43,57 m até o ponto f; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 103,22m até o ponto g; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 3,40m até o ponto h; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 4,80m até o ponto i, daí deflete à direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 22,70m até o ponto j; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 3,10m, até o ponto k; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 28,30m até o ponto l, daí deflete a direita, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 96,90m até o ponto m; daí segue em frente na distância de 58,11m até o ponto n1, confrontando com imóvel de propriedade de braseixos s/a dos pontos d até n1; daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 457,21m até o ponto o, confrontando com a avenida marechal rondon; daí deflete à direita, com o ângulo de 55º12', em linha reta, na distância de 157,00m, até o ponto p; daí deflete a direita, com o ângulo de 177º2', em linha reta, na distância de 198,70m até o ponto q; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 180º20', em linha reta, na distância de 137,20m até o ponto r; daí deflete a direita, com o ângulo de 179º33', em linha reta, na distância de 82,67m até o ponto rr; confrontando do ponto o até o ponto rr com a rua professor luís eulálio de bueno vidigal, daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 103,82m até o ponto 1, daí deflete a esquerda em linha reta, na distância de 48,17m até o ponto 9, confrontando do ponto rr ao 9 com o remanescente da área 1, designada área 1-b (matrícula 118.724); deste ponto segue em frente na distância de 124,05m até encontrar o ponto 8, início desta descrição confrontando com a matrícula nº 110.072.