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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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CANCELADO - Fração ideal de 1/26 - Flat com área privativa de 40,52 m² - Condomínio Royal Star Thermas Resort, Parque das Águas, Olímpia/SP

Olímpia - SP Rua Guarani, Parque das Águas
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 04/03/2026
  • Horário Fechamento 10:02
  • Metragem construída 40,52 m²
Matrícula do imóvel

63.854

  • Vara

    14ª Vara do Trabalho da Zona Leste

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    ADRIANE CRISTINA XAVIER DE CARVALHO, CPF: 011.497.519-16

  • Executado

    V. M. I. DA SILVA RECUPERACAO & CONFECCAO DE PLASTICOS, CNPJ: 24.614.171/0001-79; VICTOR MATHEWS IVANOF DA SILVA, CPF: 460.736.378-29

  • Avaliação

    R$ 46.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 2

  • Habilitados

    395

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

CANCELADO - IMÓVEL DE MATRÍCULA 63.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 16517824.  


DESCRIÇÃO: UMA FRAÇÃO IDEAL correspondente a 1/26 (um-vinte e seis) avos, designada quota 11 (onze), do APARTAMENTO COMERCIAL, TIPO HOTEL FLAT SERVICE, sob o n°604, localizado no 6º Pavimento, ALA OESTE, do CONDOMÍNIO "ROYAL STAR THERMAS RESORT", que tem sua frente para a Rua Guarani, n°105, situado no Parque das Águas, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de sala com sacada, 01 (um) quarto, lavabo e 01 (um) banheiro, com a área privativa de 40,52 m²., área comum de 18,62 m²., área total de 59,14 m². e fração ideal de 0,174229% correspondente a 30,51 m². do terreno. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:863c3f6): "(...)  o bem consiste em um apartamento, que se encontra em uma das torres do conglomerado aquático "Royal Star Thermas Resort", e, em visita, constatei o bem em perfeito estado de conservação, com móveis internos também em ótimo estado e em perfeitas condições de uso.(...) o apartamento é utilizado entre outros 25 usuários, sendo que, a parte que consiste na propriedade do executado, é de apenas 1/26 avos. Não foram constatadas benfeitorias averbadas por parte apenas do executado."; 2) Há indisponibilidades; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 19/06/2024 (id:1bbc396); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 46.000,00 (quarenta e seis mil reais). 

Local dos bens: Rua Guarani, 105, Ap. 604 - Ala Oeste, Parque das Águas, Olímpia/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


📍 Fração ideal de apartamento comercial no Condomínio Royal Star Thermas Resort, empreendimento voltado ao turismo e lazer em Olímpia/SP;
💦 Olímpia é reconhecida nacionalmente pelos famosos parques aquáticos e pelo forte crescimento turístico dos últimos anos;
🎢 Próximo ao Thermas dos Laranjais e demais atrações turísticas que movimentam milhares de visitantes durante todo o ano;
🏨 Região extremamente procurada para hospedagem, locação por temporada e investimento imobiliário;
📈 Cidade com forte valorização impulsionada pelo turismo e expansão do setor hoteleiro;
🌴 Estrutura resort, ideal para lazer, descanso e exploração comercial/turística;
💰 Excelente potencial para geração de renda através de locações de curta temporada;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor;
🍽️ Região cercada por restaurantes, mercados, farmácias e serviços voltados ao turismo;
🏢 Modelo de fração ideal que possibilita acesso a empreendimento turístico de alto fluxo;
🌅 Cidade consolidada como um dos destinos turísticos mais visitados do estado de São Paulo;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
22/06/2026 23:41:08 R**L Sim. 25% + 14x Não R$ 18.900,00
10/06/2026 13:26:57 I*********O Sim. 25% + 10x Não R$ 18.400,00
Localização e Proximidades

Rua Guarani 105, Ap. 604 - Ala Oeste, Parque das Águas, Olímpia - SP. CEP 15405-275

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