Entrar
R$
até
R$
Categorias
Quem Somos
Ver nomapa
Veragenda
Criar conta
Compartilhe Dúvidas e contato
COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
Faça login para se habilitar Acesse o Auditório Virtual Outros documentos
Faça login para ter acesso

Casa em terreno de 182,00 m² e área construída de 253,00 m² - Quarta Parada, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Carlos Del Prete, Quarta Parada
Voltar para o evento
Imagem meramente ilustrativa
Default Image
Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 05/03/2026
  • Horário Fechamento 10:51
  • Metragem Terreno 182,00ms2
  • Metragem construída 253m2
Matrícula do imóvel

22.934

  • Vara

    15ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    ANTONIO CARLOS NUNES

  • Executado

    TANCAPI IMPERMEABILIZACOES E FORROS LTDA, CNPJ: 60.702.149/0001-44; GIUSEPPE TANSELLA, CPF: 154.864.008-53; MAURA CRISPIM TANZELLA, CPF: 308.613.878-56

  • Avaliação

    R$ 650.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 36

  • Habilitados

    394

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.934 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 029.051.0027-3. 


DESCRIÇÃO: UMA CASA e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Carlos Del Prete, nº.110, antigo nº.8, no 10º SUBDISTRITO-BELENZINHO, medindo o terreno 7,00ms de frente para a referida rua, por 26,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, 7,00ms nos fundos, tudo mais ou menos, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº.100 da mesma Rua Carlos Del Prete, do lado esquerdo com o prédio nº.116 da mesma rua e nos fundos com Marciano S/A., Indústria de Condutores Elétricos, perfazendo a área total de 182,00ms2., mais ou menos. Antigamente confrontava de ambos os lados com João Miguel Nasser, e nos fundos com quem de direito. Certificou o Oficial de Justiça (Id. d0ec7a8): "(...) 3.2. o terreno tem 182m2; 3.3. tem área construída de 253m2; 3.4. ano de construção: 1969; 3.5. base de cálculo para IPTU: R$ 555.834,00. 3.6. conforme consulta à PMSP, o imóvel tem R$ 95.868,17 até a data da consulta (...) Condominiais - embora o imóvel se localize em uma rua sem saída, não há cobrança de taxas".

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)

Local dos bens: Rua Carlos Del Prete, 110 (antigo nº 8), Quarta Parada, São Paulo/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

🚇 Fácil acesso às estações de metrô e CPTM da região, além de importantes corredores urbanos;
🚗 Ligação rápida com Radial Leste, Marginal Tietê, Mooca, Belém e Tatuapé;
🛍️ Região cercada por supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes e ampla rede de serviços;
🏫 Próximo de escolas, faculdades e centros educacionais importantes da capital;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde;
🌳 Bairro tradicional, com perfil residencial valorizado e excelente mobilidade urbana;
📈 Região com constante valorização imobiliária devido à localização estratégica e infraestrutura consolidada;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam imóvel em região com alta procura;
🏙️ Quarta Parada é conhecida pela praticidade urbana e proximidade com bairros valorizados da capital paulista;
💰 Imóveis residenciais na região possuem forte liquidez e grande potencial de valorização no médio e longo prazo;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
23/06/2026 12:22:01 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 560.000,00
23/06/2026 12:21:52 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 560.000,00
23/06/2026 12:21:27 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 555.000,00
23/06/2026 12:21:15 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 555.000,00
23/06/2026 12:20:50 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 550.000,00
23/06/2026 12:20:38 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 550.000,00
23/06/2026 12:20:25 M******@ Não Não R$ 545.000,00
23/06/2026 12:20:16 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 545.000,00
23/06/2026 12:20:00 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 540.000,00
23/06/2026 12:19:44 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 540.000,00
23/06/2026 12:19:21 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 535.000,00
23/06/2026 12:19:11 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 535.000,00
23/06/2026 12:18:53 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 530.000,00
23/06/2026 12:18:42 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 530.000,00
23/06/2026 12:18:17 M******@ Não Não R$ 525.000,00
23/06/2026 12:18:08 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 525.000,00
23/06/2026 12:17:53 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 520.000,00
23/06/2026 12:17:37 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 520.000,00
23/06/2026 12:17:29 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 515.000,00
23/06/2026 12:17:19 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 515.000,00
23/06/2026 12:17:08 M******@ Não Não R$ 510.000,00
23/06/2026 12:16:57 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 510.000,00
23/06/2026 12:16:48 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 505.000,00
23/06/2026 12:16:35 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 505.000,00
23/06/2026 12:16:20 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 500.000,00
23/06/2026 12:16:06 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 500.000,00
23/06/2026 12:15:58 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 495.000,00
23/06/2026 12:15:45 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 495.000,00
23/06/2026 12:15:38 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 490.000,00
23/06/2026 12:15:21 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 490.000,00
23/06/2026 12:15:09 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 485.000,00
23/06/2026 12:14:53 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 485.000,00
23/06/2026 12:14:29 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 480.000,00
23/06/2026 12:14:03 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 480.000,00
23/06/2026 12:13:54 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 475.000,00
23/06/2026 12:13:41 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 475.000,00
23/06/2026 12:13:15 M******@ Sim. 25% + 29x Não R$ 470.000,00
23/06/2026 12:13:01 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 470.000,00
23/06/2026 12:12:50 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 465.000,00
23/06/2026 12:12:46 M******@ Sim. 25% + 26x Não R$ 460.000,00
23/06/2026 12:12:38 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 460.000,00
23/06/2026 12:12:25 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 455.000,00
23/06/2026 12:12:14 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 450.000,00
23/06/2026 12:12:00 M******@ Sim. 25% + 24x Não R$ 445.000,00
23/06/2026 12:11:51 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 445.000,00
23/06/2026 12:11:36 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 440.000,00
23/06/2026 12:11:29 M******@ Sim. 25% + 30x Não R$ 435.000,00
23/06/2026 12:11:15 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 430.000,00
23/06/2026 12:11:11 T******O Não Não R$ 425.000,00
23/06/2026 12:11:04 M******@ Sim. 25% + 30x Não R$ 425.000,00
23/06/2026 12:10:47 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 420.000,00
23/06/2026 12:10:40 T******O Não Não R$ 415.000,00
23/06/2026 12:10:32 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 415.000,00
23/06/2026 12:10:29 M******@ Sim. 25% + 30x Não R$ 410.000,00
23/06/2026 12:10:21 T******O Não Não R$ 405.000,00
23/06/2026 12:10:10 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 405.000,00
23/06/2026 12:09:55 T******O Não Não R$ 400.000,00
23/06/2026 12:09:46 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 395.000,00
23/06/2026 12:09:37 M******@ Sim. 25% + 30x Não R$ 390.000,00
23/06/2026 12:09:28 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 385.000,00
23/06/2026 12:09:19 T******O Não Não R$ 380.000,00
23/06/2026 12:09:11 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 375.000,00
23/06/2026 12:09:07 O**********O Sim. 25% + 30x Não R$ 370.000,00
23/06/2026 12:09:01 T******O Não Não R$ 365.000,00
23/06/2026 12:08:53 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 365.000,00
23/06/2026 12:08:47 T******O Não Não R$ 360.000,00
23/06/2026 12:08:38 O**********O Sim. 25% + 30x Não R$ 360.000,00
23/06/2026 12:08:32 T******O Não Não R$ 355.000,00
23/06/2026 12:08:23 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 355.000,00
23/06/2026 12:08:15 T******O Não Não R$ 350.000,00
23/06/2026 12:08:02 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 350.000,00
23/06/2026 12:07:54 T******O Não Não R$ 345.000,00
23/06/2026 12:07:37 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 345.000,00
23/06/2026 12:07:30 A*********S Sim. 25% + 30x Não R$ 340.000,00
23/06/2026 12:07:26 T******O Não Não R$ 335.000,00
23/06/2026 12:07:05 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 335.000,00
23/06/2026 12:06:33 P******6 Sim. 25% + 29x Não R$ 330.000,00
23/06/2026 12:05:44 1*********9 Sim. 25% + 30x Não R$ 330.000,00
23/06/2026 12:04:57 M******@ Não Não R$ 325.000,00
23/06/2026 12:03:45 P******6 Sim. 25% + 29x Não R$ 325.000,00
23/06/2026 12:02:51 1*********9 Sim. 25% + 30x Não R$ 325.000,00
23/06/2026 12:00:41 M******@ Não Não R$ 320.000,00
23/06/2026 11:55:34 1*********9 Sim. 25% + 28x Não R$ 320.000,00
23/06/2026 11:52:58 P**********A Sim. 25% + 29x Não R$ 320.000,00
23/06/2026 10:47:05 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 320.000,00
23/06/2026 10:40:25 M******@ Não Não R$ 315.000,00
23/06/2026 10:38:27 T******O Não Não R$ 310.000,00
23/06/2026 10:26:40 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 310.000,00
23/06/2026 10:25:47 T******O Não Não R$ 305.000,00
23/06/2026 10:19:20 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 300.000,00
23/06/2026 10:16:41 T********O Sim. 25% + 30x Não R$ 295.000,00
23/06/2026 10:02:59 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 290.000,00
23/06/2026 09:57:11 O**********O Sim. 25% + 30x Não R$ 285.000,00
23/06/2026 09:56:56 A*********S Sim. 25% + 20x Não R$ 280.000,00
23/06/2026 09:53:46 T******O Não Não R$ 275.000,00
23/06/2026 09:50:28 1*********9 Sim. 25% + 29x Não R$ 270.000,00
22/06/2026 18:21:58 O**********O Sim. 25% + 30x Não R$ 270.000,00
22/06/2026 16:25:54 M******@ Sim. 25% + 30x Não R$ 265.000,00
22/06/2026 14:36:50 P******6 Sim. 25% + 29x Não R$ 260.000,00
22/06/2026 10:49:23 L*****2 Sim. 25% + 30x Não R$ 260.000,00
Localização e Proximidades

Rua Carlos Del Prete 110 (antigo nº 8), Quarta Parada, São Paulo - SP.

Precisa de ajuda? Entre em contato conosco.
Redirecionamento de site
Atenção:

Você será redirecionado para o site responsável pelo leilão solicitado.

Sendo assim, para participar deste leilão, será necessário cadastrar-se e habilitar-se no site de destino.

Cancelar Continuar