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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Sala comercial com área construída de 59,910 m² e 2 vagas de garagem - Edifício Giovanni Gronchi Offices Center, Vila Andrade, São Paulo/SP

São Paulo - SP Avenida Giovanni Gronchi, Vila Andrade
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 09/03/2026
  • Horário Fechamento 11:32
  • Metragem construída 59,910m²
Matrícula do imóvel

399.943

  • Vara

    2ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    Taboão da Serra/SP

  • Exequente

    MAISA CRISTINA ROCHA DA COSTA, CPF: 300.115.478-04

  • Executado

    SUPERMERCADO BEIRA ALTA LTDA, CNPJ: 45.582.210/0001-73

  • Avaliação

    R$ 300.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 57

  • Habilitados

    397

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 399.943 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 169.221.0210-9. 


DESCRIÇÃO: SALA COMERCIAL N° 1812, localizada no 18º andar ou pavimento do empreendimento denominado "EDIFÍCIO GIOVANNI GRONCHI OFFICES CENTER", situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.195, e Rua Clarindo, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 59,910m²., a área comum coberta edificada de 48,090m²., nela incluído o direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem indeterminadas com auxílio de manobrista/garagista, totalizando a área edificada de 108,000m²., e a área comum complementar/descoberta de 21,729m²., perfazendo a área total (construída + complementar/descoberta) de 129,729m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4893% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há arresto; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Foi informada e inexistência de débitos condominiais até 02/09/2025 (id:3661911); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). 

Local dos bens: Avenida Giovanni Gronchi, 6195, Sala 1812, Vila Andrade, São Paulo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Sala comercial localizada no Giovanni Gronchi Offices Center, na Vila Andrade – São Paulo/SP;
🏢 Empreendimento corporativo com perfil moderno e grande potencial comercial;
🚗 Localização privilegiada próxima à Av. Giovanni Gronchi, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul;
🛍️ Próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de ampla rede de serviços e conveniências;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô da região e importantes corredores urbanos;
🏦 Região cercada por bancos, restaurantes, farmácias, academias e serviços corporativos;
🏥 Excelente localização para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas de diversos segmentos;
📈 Vila Andrade é uma das regiões que mais cresceram e se valorizaram nos últimos anos na capital paulista;
🏙️ Forte presença de condomínios residenciais e comerciais de alto padrão no entorno;
💼 Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com potencial de renda e valorização;
🚘 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Itapaiuna e principais vias da Zona Sul;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
23/06/2026 13:05:52 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 485.000,00
23/06/2026 13:05:44 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 480.000,00
23/06/2026 13:05:09 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 475.000,00
23/06/2026 13:05:07 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 470.000,00
23/06/2026 13:04:11 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 465.000,00
23/06/2026 13:04:05 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 460.000,00
23/06/2026 13:03:24 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 455.000,00
23/06/2026 13:03:22 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 450.000,00
23/06/2026 13:02:58 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 445.000,00
23/06/2026 13:02:57 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 440.000,00
23/06/2026 13:02:40 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 435.000,00
23/06/2026 13:02:39 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 430.000,00
23/06/2026 13:02:26 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 425.000,00
23/06/2026 13:02:25 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 420.000,00
23/06/2026 13:02:22 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 415.000,00
23/06/2026 13:02:21 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 410.000,00
23/06/2026 13:02:18 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 405.000,00
23/06/2026 13:02:16 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 400.000,00
23/06/2026 13:02:14 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 395.000,00
23/06/2026 13:02:12 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 390.000,00
23/06/2026 13:02:09 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 385.000,00
23/06/2026 13:02:06 J*****A Sim. 25% + 30x Não R$ 380.000,00
23/06/2026 13:02:03 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 375.000,00
23/06/2026 13:02:00 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 370.000,00
23/06/2026 13:01:51 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 365.000,00
23/06/2026 13:01:48 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 360.000,00
23/06/2026 13:01:38 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 355.000,00
23/06/2026 13:01:36 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 350.000,00
23/06/2026 13:01:25 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 345.000,00
23/06/2026 13:01:10 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 340.000,00
23/06/2026 11:13:58 J***2 Sim. 25% + 30x Não R$ 335.000,00
23/06/2026 11:13:30 Q***N Sim. 25% + 29x Não R$ 330.000,00
23/06/2026 10:10:52 J***2 Sim. 25% + 30x Não R$ 330.000,00
23/06/2026 10:10:39 V******************O Sim. 25% + 30x Não R$ 325.000,00
23/06/2026 10:06:50 J***2 Sim. 25% + 30x Não R$ 320.000,00
23/06/2026 10:06:24 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 315.000,00
23/06/2026 10:05:27 J***2 Sim. 25% + 30x Não R$ 310.000,00
23/06/2026 10:05:08 G*****6 Sim. 25% + 30x Não R$ 305.000,00
23/06/2026 09:57:09 J***2 Não Não R$ 300.000,00
23/06/2026 09:56:52 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 295.000,00
23/06/2026 09:55:48 J***2 Não Não R$ 290.000,00
23/06/2026 09:55:39 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 285.000,00
23/06/2026 09:55:26 J***2 Não Não R$ 280.000,00
23/06/2026 09:55:09 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 275.000,00
23/06/2026 09:51:38 J***2 Não Não R$ 270.000,00
23/06/2026 09:51:31 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 265.000,00
23/06/2026 09:51:13 J***2 Não Não R$ 260.000,00
23/06/2026 09:50:46 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 255.000,00
23/06/2026 09:50:19 J***2 Não Não R$ 250.000,00
23/06/2026 09:49:52 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 240.000,00
23/06/2026 09:36:46 G*****6 Sim. 25% + 30x Não R$ 235.000,00
23/06/2026 09:09:43 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 230.000,00
23/06/2026 09:07:53 J***2 Não Não R$ 225.000,00
23/06/2026 09:07:35 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 225.000,00
23/06/2026 09:07:05 J***2 Não Não R$ 220.000,00
23/06/2026 09:06:41 Q***N Sim. 25% + 30x Não R$ 195.000,00
23/06/2026 08:59:45 G*****6 Não Não R$ 190.000,00
23/06/2026 07:40:29 M********D Sim. 25% + 30x Não R$ 185.000,00
22/06/2026 09:36:42 A*****R Não Não R$ 180.000,00
Localização e Proximidades

Avenida Giovanni Gronchi 6195 Sala 1812, Vila Andrade, São Paulo - SP. CEP 05724-003

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