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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Sobrado em terreno de 125,00 m² e área construída de 170,12 m² - Jardim São Lourenzo, Sorocaba/SP

Sorocaba - SP Rua João Luiz Vieira Tavares, Jardim São Lourenzo
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 13/03/2026
  • Horário Fechamento 10:02
  • Metragem Terreno 125,00m²
  • Metragem construída 170,12m²
Matrícula do imóvel

63.236

  • Vara

    58ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    MARIA APARECIDA DOS SANTOS DE CARVALHO, CPF: 371.015.538-00

  • Executado

    FRUTO DO CACAU CHOCOLATES LTDA, CNPJ: 04.065.423/0001-40; MARIA CRISTINA MANSOUR, CPF: 130.384.698-58; GEORGES JAMIL ARIDA, CPF: 764.328.749-04

  • Avaliação

    R$ 350.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 3

  • Habilitados

    273

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.236 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 45.23.45.0513.01.000. 01.


DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob o nº 29, da Quadra “C”, do loteamento denominado “JARDIM SÃO CONRADO”, Bairro da Terra Vermelha, medindo 5,00 metros de largura, por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 125,00 metros quadrados Confrontando-se: na frente com a Rua João Luiz Vieira Tavares; do lado direito, com o lote no 30; do lado esquerdo, com o lote no 28; e nos fundos com o lote n' 84. Conforme Av.2, pediu-se averbar a construção do prédio sob o nº 1.147, da rua João Luiz Vieira Tavares, com a área construída de 69,50 metros quadrados. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:eb8f980): "No terreno foi edificado um prédio residencial (nº 1.147) que atualmente tem (conforme inscrição 170,12 metros quadrados de área construída municipal 45.23.45.0513.01.000), em padrão popular, que se divide em casa principal e dois apartamentos, encontra-se em regular estado de conservação."; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). 

Local dos bens: Rua João Luiz Vieira Tavares, 1147, Jardim São Lourenzo, Sorocaba/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Casa localizada no Jardim São Lourenzo, em Sorocaba/SP, região com crescimento urbano e excelente infraestrutura residencial;
🏘️ Bairro com perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com o centro de Sorocaba;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde;
🌳 Sorocaba é uma das cidades mais valorizadas e desenvolvidas do interior paulista;
📈 Forte crescimento imobiliário e econômico, atraindo moradores e investidores;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🚌 Mobilidade facilitada e ótima infraestrutura urbana para o dia a dia;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
14/06/2026 11:09:53 S**I Sim. 25% + 30x Não R$ 150.000,00
14/06/2026 10:02:43 S****B Não Não R$ 145.000,00
09/06/2026 20:17:51 S**I Sim. 25% + 30x Não R$ 140.000,00
Localização e Proximidades

Rua João Luiz Vieira Tavares 1147, Jardim São Lourenzo, Sorocaba - SP. CEP 18076-310

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