Descrição
IMÓVEL MATRÍCULA 39.697 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PERUÍBE/SP. Contribuinte Municipal nº 1.4.505.0200.001.092.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O lote de terreno nº. 04 da quadra 10, da CIDADE BALNEARIA NOVA PERUIBE, no município de Peruibe-SP, medindo 14,00ms de frente para a Avenida Nova Peruibe; 18,00ms da frente aos fundos do lado que divide com o lote 03; 23,00ms do lado esquerdo confrontando com o lote 05, e 14,00ms nos fundos fazendo divisa com parte dos lotes 39 e 38, encerrando a área de 287,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 12.915,00 ( doze mil, novecentos e quinze reais)
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Local dos bens: Lote 04 - Quadra 10 (de frente para a Avenida Nova Peruíbe) - Cidade Balneária Nova Peruíbe - Peruíbe/SP
Observações
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️
IPTU: R$ 507,86
Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias e drogarias — diversas opções na cidade, com maior concentração na Av. Padre Anchieta (principal eixo comercial), de rede e drogarias locais;
🛒 Mercados e hortifrutis — mercados e supermercados próximos ao eixo da Av. Padre Anchieta, como Mercado Extra e comércios locais no bairro Nova Peruíbe;
🥖 Padarias e comércios locais — padarias, mercearias e pequenos comércios distribuídos pelo bairro Cidade Nova Peruíbe e regiões próximas;
⛽ Postos com conveniência — postos ao longo da Av. Padre Anchieta e vias de acesso à região;
🍽️ Restaurantes variados (praia, lanchonetes e delivery) — opções de bares, restaurantes e quiosques distribuídos pela orla e bairros próximos;
🏋️ Academias — academias disponíveis na região urbana de Peruíbe, principalmente no centro;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — serviços concentrados na área central de Peruíbe, com acesso rápido de carro;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos distribuídos pela cidade e vias principais;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — opções disponíveis na região urbana e bairros próximos;
🚌 Transporte público — linhas municipais conectando bairros como Nova Peruíbe ao centro da cidade;
🛣️ Av. Padre Anchieta e Av. Nova Peruíbe — principais vias de acesso, ligando o bairro ao centro e à rodovia;
🛍️ Comércio local — bairro com comércio de apoio, com maior estrutura concentrada no centro da cidade;
🌊 Praias e lazer — proximidade com a orla de Peruíbe, com quiosques, ciclovia e áreas de lazer;
🌳 Áreas verdes e natureza — região com forte presença de áreas naturais e acesso a pontos turísticos ecológicos;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — atendimento básico na cidade e estrutura mais completa na região central;
🏫 Escolas públicas e particulares — instituições distribuídas no município.
Localização e Proximidades
Lote 04 s/n Quadra 10 (de frente para a Avenida Nova Peruíbe), Cidade Balneária Nova Peruíbe, Peruíbe - SP.
