Descrição
IMÓVEL MATRÍCULA 173.687 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte Municipal nº 078.653.
DESCRIÇÃO: IMOVEL: O lote de terreno no. 10 da quadra 28 do JARDIM LINDOMAR, municipio de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para Avenida "N", por 37,00ms da frente aos fundos de ambos os dos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando área de 370,00ms2, confrontando do lado direito de quem Avenida olha para o imóvel, com o lote 09, do lado esquerdo com terras de José Maria D'Almeida e Cidade Simalar e nos fundos com o lote 08. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: f66d46a) Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria nos fundos, coberta com telha de barro, quintal de terra, área coberta na lateral do lote e 06 vagas na garagem. A Avenida N é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água e telefone. Ocupação: Local vazio e fechado"; 2) Há outra penhora; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: " (Id: d68e729) No mais, esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante".
Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)
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Local dos bens: Avenida N, nº 2773 (lado morro) - Jardim Lindomar - Itanhaém/SP
Observações
Lance mínimo do leilão: 60%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias e drogarias — opções próximas e distribuídas pela cidade;
🛒 Mercados e hortifrutis — mercados e comércios locais distribuídos pelos bairros próximos, com maior concentração na região central de Itanhaém;
🥖 Padarias e comércios locais — padarias e pequenos comércios de bairro ao redor, com mais variedade no centro e bairros estruturados;
⛽ Postos com conveniência — opções próximas e algumas que atendem 24h;
🍽️ Restaurantes variados (praia, self-service e frutos do mar) — opções próximas com forte presença gastronômica na região de praia;
🏋️ Academias — academias distribuídas pela cidade, principalmente nas regiões mais urbanizadas;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — agências concentradas no centro de Itanhaém;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos distribuídos ao longo das principais avenidas;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — opções disponíveis na região urbana;
🚌 Transporte público — linhas municipais e intermunicipais conectando bairros e centro;
🛣️ Avenidas principais e acesso — vias como Av. Flácides Ferreira e Av. Presidente Kennedy, com ligação à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega;
🛍️ Comércio local — região com comércio de bairro e apoio do centro da cidade;
🌊 Praias e lazer — proximidade com praias como Praia dos Sonhos e Praia dos Pescadores, com forte apelo turístico;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — atendimento disponível no município e maior estrutura no centro;
🏫 Escolas públicas e particulares — instituições distribuídas pela cidade.
Localização e Proximidades
Avenida N 2773 lado morro, Jardim Lindomar, Itanhaém - SP.
