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COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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APARTAMENTO COM ÁREA ÚTIL DE 195,52M² - EDIFÍCIO CAMPO VERDE, JARDIM PAULISTA, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Alameda Jaú, Jardim Paulista
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 19/03/2026
  • Horário Fechamento 11:09
  • Metragem construída 195,52ms2
Matrícula do imóvel

103.972

  • Avaliação

    2.096.416,27

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    037033

  • Número Lote

    LOTE 54

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 103.972 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 009.086.0091-7. 

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 72, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do EDIFÍCIO CAMPO VERDE, situado na Alameda Jaú, nº 161, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, possuindo a área útil de 195,52ms2., e a área de uso comum de 38,44ms2., que inclui uma parte no depósito para guarda-malas, competindo-lhe dois espaços para guarda de carro na garagem do edifício sendo um grande designado pelo nº 13, com 32,07ms2., e um pequeno, designado pela letra "F", com 21,56ms2., totalizando essa unidade autônoma a área construída de 287,59ms2., e a qual corresponde no terreno do edifício, a fração ideal de 3,14270%. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais: R$ 8.806,03 em 09/02/2026. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 4566eb8): "…A alienação judicial abrangerá a integralidade do imóvel, uma vez que insuscetível de cômoda divisão. Expeça-se mandado para avaliação da integralidade do bem (100%), para constatação de eventuais débitos condominiais e, caso encontrado o proprietário no imóvel, para intimação acerca da penhora. Não sendo encontrado, intime-se o executado acerca da penhora. Deverá constar no mandado que a avaliação deverá ater-se à unidade constante da matrícula, apartamento nº 72, ainda que tenha sido ampliado com a unidade de nº 71...". 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).”

Total da avaliação: R$ 2.096.416,27 (dois milhões, noventa e seis mil, quatrocentos e dezesseis reais e vinte e sete centavos). 
;;
Local dos bens: Alameda Jaú, nº 161, Apto. 72, Jardim Paulista, São Paulo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40%. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏟️ Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🔥 Gás encanado;
🔥 Churrasqueira;
🎠 Playground;
🍽️ Espaço gourmet na área comum.


🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias — diversas unidades próximas com funcionamento estendido;
🛒 Mercados e hortifrutis — diversas opções;
🥖 Padarias — tradicionais e diversas padarias gourmet próximas;
⛽ Postos de combustível — unidades nas ruas paralelas à Avenida Paulista
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — grande variedade gastronômica, incluindo opções internacionais;
🏋️ Academias — diversas academias e studios na região dos Jardins;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — agências como Caixa Econômica Federal próximas ao imóvel;
🚗 Lava-rápidos e estacionamentos — ampla oferta de serviços automotivos e estacionamentos privados;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — várias opções especializadas na região;
🚌 Linhas de ônibus — diversas linhas com pontos a poucos metros  e na Avenida Paulista;
🚇 Metrô Brigadeiro e Paraíso — estações próximas com acesso às linhas Verde e Azul;
🛣️ Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luís Antônio — acesso imediato às principais vias da cidade;
🛍️ Shopping Cidade São Paulo e comércio dos Jardins — ampla oferta de lojas, serviços e lazer;
🌳 Parque Trianon — área verde próxima para lazer e caminhadas;
🏥 Hospitais e clínicas — destaque para Hospital Brigadeiro nas proximidades;
🏫 Escolas e instituições de ensino — diversas opções na região central.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Alameda Jaú 161 Apto. 72, Jardim Paulista, São Paulo - SP. CEP 01420-000

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