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COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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CASA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 68,41 M² E SEU RESPECTIVO TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 3.600,00 M² - CENTRO ALTO, RIBEIRÃO PIRES/SP

Ribeirão Pires - SP Rua Benjamin Constant, Centro Alto
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 19/03/2026
  • Horário Fechamento 11:35
  • Metragem Terreno 1.841,72M²
  • Metragem construída 68,41m²
Matrícula do imóvel

32.042

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    238.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    037066

  • Número Lote

    LOTE 69

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.042 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL NºS 361-33-02-0142-00-0000 e 361-33-02-0058-00-0000 (AV.3). 

DESCRIÇÃO: Uma pequena casa operária, e a casa nº 411 da Rua Benjamin Constant, com 68,41 m2 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 75 e parte do lote 73, com 3.600,00 metros quadrados, situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Ribeirão Pires; medindo 60 metros de frente para-a Rua Benjamin Constant, por 60 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo de um lado com a outra parte do lote 73 e do outro lado com propriedade da Light e pelos fundos com os lotes 74 e 76.
RETIFICAÇÃO DA ÁREA (AV.09): Uma pequena casa operária é a casa nº 411 da Rua Benjamin Constant, com 68,41m² e seu respectivo terreno constituído pelo Lote nº 75 e parte do lote nº 73, situado no Município e Comarca da Estância Turística de Ribeirão Pires-SP, que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se no ponto 1, no lado ímpar, distante de 16,28 metros da confluência com a Rua Dr. Piraja, daí segue ao alinhamento da referida Rua Benjamin Constant em linha reta com rumo 81°23'13"NE, por uma distância de 32,44 metros até encontrar com o ponto 2; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 12º13"20"SE, por uma distância de 56,03 metros confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 10.120 deste Registro Imobiliário, até encontrar com o ponto 3; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 82°11'52"SW pela distância de 33,73 metros, confrontando com parte do lote 74 (matrícula nº 7.082, deste Registro Imobiliário) e com a outra parte do lote 74 (matrícula nº 9.176 deste Registro Imobiliário) até encontrar o ponto 4; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 10°55'31"NW por uma distância de 55,49 metros, confrontando com o imóvel de propriedade de Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S.A (CCI 1027413) (transcrição nº 46.820 do 3º Oficial de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo), até encontrar novamente com o ponto 1, onde teve inicio a presente descrição, encerrando a área de 1.841,72 metros quadrados. 
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. e89179e): “(...) o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre(s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, sendo que os débitos pendentes sobre o(s) bem (ns) serão de responsabilidade do antigo proprietário”.

Total da avaliação: R$ 238.000,00 (duzentos e trinta e oito mil reais).
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Local dos bens: Rua Benjamin Constant, 411, Centro Alto, Ribeirão Pires/SP


Observações

Lance mínimo do leilão: 70%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️

IPTU: R$ 37.928,47

Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Benjamin Constant 411, Centro Alto, Ribeirão Pires - SP. CEP 09424-060

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