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COD. 26/2026
8 lotes

Terrenos E Casa residencial Em Bairros Nobres De Belo Horizonte/Mg

  • Leilão
    Abertura 26/06/2026 00:00
    Fechamento 30/06/2026 10:00
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Terreno com área total de 6.902,88 m² – Belvedere, Belo Horizonte/MG

Belo Horizonte - MG Rodovia BR-356, Belvedere
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

56.438

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (1247)

  • Comitente

    PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE

  • Número Lote

    LOTE 5

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel de matrícula nº 56.438, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, correspondente ao lote nº 04 da quadra nº 85, situado no Bairro Belvedere, em Belo Horizonte/MG.


📝 Descrição do bem:

Terreno urbano correspondente ao lote nº 04 da quadra nº 85, integrante do Bairro Belvedere, aprovado conforme planta CP 216-12-M, de 05/12/1988.
O imóvel possui área total de 6.902,88 m², originado da antiga Fazenda do Cercadinho, confrontando-se com o Município de Nova Lima, o próprio Bairro Belvedere, a antiga Colônia Afonso Pena e a área remanescente da Fazenda do Cercadinho não desapropriada.
Conforme consta na matrícula, o imóvel possui frente para a BR-356, além de confrontar com os lotes 01 e 02 e com a Rua Jorge Ferraz.

📍 Localização: Rodovia BR-356, nº 6.455 – Lote nº 04 – Quadra nº 85 – Bairro Belvedere, Belo Horizonte/MG.

Observações

💸 Valor por metro quadrado: R$ 1.487,78/m²
📐 Área total: 6.902,88 m²
💰 Avaliação do imóvel: R$ 10.270.000,00

📍 Localização privilegiada na Rodovia BR-356, nº 6.455, Lote nº 04 – Quadra nº 85, Bairro Belvedere – Belo Horizonte/MG, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital mineira.

🏡 Imóvel situado no Belvedere, bairro de alto padrão reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, segurança, qualidade de vida e forte valorização imobiliária.

🛍️ Próximo ao BH Shopping, além de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias, centros comerciais e uma ampla rede de serviços e conveniências.

🎓 Nas proximidades de renomadas instituições de ensino, escolas, faculdades e centros educacionais, agregando praticidade e atratividade ao imóvel.

🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos de referência, proporcionando comodidade e infraestrutura completa para a região.

🛣️ Localização estratégica com acesso direto à BR-356, permitindo rápida conexão com a região Centro-Sul de Belo Horizonte, Nova Lima e importantes corredores viários da capital.

🚌 Transporte público disponível nas proximidades, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

📈 Região com elevado potencial de valorização, impulsionada pela constante expansão urbana, empreendimentos de alto padrão e pela forte demanda imobiliária local.

🏗️ Terreno com excelente potencial para desenvolvimento, ideal para projetos residenciais, institucionais, comerciais ou empreendimentos voltados à valorização patrimonial.

💡 Área servida por infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, drenagem e demais melhoramentos urbanos necessários ao desenvolvimento de novos projetos.

Visitação

Os imóveis deste Leilão poderão ser visitados pelos interessados, mediante agendamento prévio através do e-mail [email protected].

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Após o encerramento do leilão, os arrematantes receberão por e-mail as instruções para pagamento. O valor da arrematação poderá ser quitado à vista, com sinal de 80% e saldo de 20%, ou parcelado em até 6 vezes (entrada de 10% e mais 5 parcelas mensais). Também será devido o pagamento da comissão da leiloeira, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rodovia BR-356 6455, Belvedere, Belo Horizonte - MG. CEP 30320-570

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