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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Metade ideal - Unidade autônoma - Apartamento com área privativa de 82,33 m² e 1 vaga de garagem - Conjunto Residencial Serra Azul, Vila Santana, Mogi das Cruzes/SP

Mogi das Cruzes - SP Rua Rosa Boratto, Vila Santana
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 09/03/2026
  • Horário Fechamento 11:45
  • Metragem construída 82,33 m²
Matrícula do imóvel

44.370

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    1ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    Mogi das Cruzes/SP

  • Exequente

    DAYANE PEREIRA ALVES INACIO, CPF: 384.688.998-95

  • Executado

    RICARDO ANTONIO DINIZ, CNPJ: 15.528.331/0001-76; RICARDO ANTONIO DINIZ, CPF: 269.173.098-00

  • Avaliação

    R$ 200.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 68

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.370 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, DE PROPRIEDADE DE RICARDO ANTONIO DINIZ, CPF: 269.173.098-00. CONTRIBUINTE: 06.046.062.014-1. 

DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento nº 07, bloco “B”, situado no 3º andar ou 4º pavimento do “Conjunto Residencial Serra Azul”, situado à Rua Rosa Borato nº 275, perímetro urbano desta cidade, assim descrito: com a área privativa de 82,33 m²; área comum de 19,7545 m²; área total de 102,0845 m²; fração ideal de 5,0 %, confrontam pela frente com o hall de circulação e apartamento número par, do lado esquerdo visto de frente em projeção com a área livre do terreno, do lado direito em projeção com propriedade de Orlando Lobosque Junior, e nos fundos em projeção com a área reservada para o playground. Cabe a este apartamento uma vaga de estacionamento em lugar indeterminado. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ad6360e): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...". 

Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Local dos bens: Rua Rosa Boratto, 275, Apto. 07, Bloco B, 3º andar ou 4º pavimento do Conjunto Residencial Serra Azul, Vila Santana, Mogi das Cruzes/SP. 


Observações

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

🏢 Imóvel com perfil ideal para famílias ou investimento patrimonial;
🌳 Bairro residencial com ambiente tranquilo e infraestrutura urbana consolidada;
🚗 Fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes e às principais vias da cidade;
🚉 Região com mobilidade facilitada e acesso à CPTM, conectando a cidade à capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais do dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde;
📈 Mogi das Cruzes segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas do Alto Tietê;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma região residencial muito procurada;
🌿 Cidade conhecida pela qualidade de vida, áreas verdes e equilíbrio entre infraestrutura urbana e tranquilidade;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Rosa Boratto 275, Apto. 07, Bloco B, 3º andar ou 4º pavimento, Vila Santana, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08730-720

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