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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Dois apartamentos no Edifício Edileyne Cristina, com áreas privativas de 47,46 m² e 39,26 m² - Aviação, Praia Grande/SP

Praia Grande - SP Rua Vasco da Gama, Aviação
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 10/03/2026
  • Horário Fechamento 11:54
Matrícula do imóvel

51.504;;55.315

  • Vara

    11ª Vara do Trabalho da Zona Leste

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    LINDIVALDO MOREIRA DE ANDRADE, CPF: 073.653.978-61

  • Executado

    ROSCAPLAS COMERCIO E INDUSTRIA LTDA - EPP, CNPJ: 62.117.486/0001-08; VERGINIO LOPES, CPF: 326.496.658-15

  • Avaliação

    R$ 350.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 75

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 51.504 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.03.20.007.015.0301-0. 

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 301, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO EDILEYNE CRISTINA, situado na RUA VASCO DA GAMA, nº 224, esquina com a RUA MARTIM AFONSO DE SOUZA, nesta cidade, com a área útil de 47,46 m2, área comum de 27,80 m2, num total de 75,26 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente 4,4589%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA 55.315 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.03.20.007.015.0302-8. 

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 302, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO EDILEYNE CRISTINA, situado na RUA VASCO DA GAMA, nº 224, esquina com a RUA MARTIM AFONSO, nesta cidade, com a área útil de 39,26 m², área comum de 23,03 m²,-num total de 62,29 m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente a 3,6905%.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:a0d697c): “Trata-se de apartamento unificado desocupado há mais de 10 anos (…)”; 2) Há indisponibilidades; 3) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 4) Há débitos de condomínio nos importes de R$ 285.321,96 (unidade 301) e R$ 239.061,46 (unidade 302) atualizados até 29/01/2026; 5)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). 

Local dos bens: Rua Vasco da Gama nº 224, ap. 301/302, Aviação Praia Grande/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: R$ 273.456,92 (duzentos e setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e noventa e dois centavos). 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades: 

🎉 Salão de festas;
🛠️ Corrimão;
♿ Vaga de garagem acessível;
🎮 Salão de jogos;

🏙️ Conveniências & Serviços:

🏢 Excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial de dupla renda em locação;
🌊 Bairro Aviação é uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Praia Grande;
🏖️ Próximo da praia, calçadão, ciclovia e ampla infraestrutura turística da cidade;
💰 Excelente potencial para locação fixa, temporada ou investimento patrimonial;
🛍️ Região cercada por supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércio local;
🚗 Fácil acesso às principais avenidas da cidade e ligação rápida com outras praias da Baixada Santista;
📈 Praia Grande segue entre os mercados imobiliários mais aquecidos do litoral paulista;
🌴 Região extremamente procurada durante férias, temporadas e feriados prolongados;
🏠 Excelente oportunidade para quem deseja unir lazer, moradia e investimento no mesmo lote;
🏙️ Bairro com infraestrutura urbana consolidada e constante crescimento imobiliário;
💎 A possibilidade de aquisição conjunta de duas unidades amplia o potencial de rentabilidade e valorização futura;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Vasco da Gama 224, ap. 301/302, Aviação, Praia Grande - SP. CEP 11702-660

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