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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Terreno com área de 1.063,73 m² - Guatapendava, Itu/SP

Itu - SP Rua da Uva, Santa Inês
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 11/03/2026
  • Horário Fechamento 12:10
  • Metragem Terreno 1.063,73m²
Matrícula do imóvel

25.812

  • Vara

    2ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    Taboão da Serra/SP

  • Exequente

    MARCIA KIMIE OISHI, CPF: 089.942.648-41

  • Executado

    REGINA CELIA PERFEITO BITTENCOURT COMERCIO VAREJISTA DE TINTAS - ME, CNPJ: 08.761.399/0001-35; M.J.S.DA SILVEIRA COMERCIO DE TINTAS - ME, CNPJ: 08.864.509/0001-94; INTERCAP TINTAS DECORACAO E MATERIAIS PARA CONSTRUCAO EIRELI - ME, CNPJ: 15.698.255/0001-47

  • Avaliação

    R$ 1.000.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 88

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 25.812 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 15.0186.00.0013.000 da Prefeitura Municipal de Itu/SP. 


DESCRIÇÃO: um TERRENO urbano, sem benfeitorias, com frente para a Rua 09, distante 35,917m da esquina desta com a Rua 03, lote 13 da quadra C, do loteamento Jardim Santa Inês, no Bairro Guatapendava, na cidade de Itu/SP, medindo 52,083m de frente; 34,793 metros de um lado, dividindo com o lote 14; 5,05m de outro lado, dividindo com o lote 12 e 62,432 nos fundos, dividindo com os lotes 08 e 09, 10 e 11, com uma área de 1.063,73m², e suas respectivas benfeitorias. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.773a2aa): "...Ressalto que conforme determinado nestes autos o valor da avaliação é de R$ 1.000.000,00..."; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Local dos bens: Rua da Uva, nº 651, Lote 13, Quadra G, Jardim Santa Inês, Guatapendava, Itu/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Terreno localizado na região de Guatapendava, em Itu/SP, cidade reconhecida pela qualidade de vida, tradição e forte crescimento imobiliário;
🏗️ Excelente potencial para construção residencial, chácara, projeto de lazer ou investimento patrimonial;
🌿 Região com perfil tranquilo, cercada por natureza e muito procurada por quem busca qualidade de vida;
🚗 Fácil acesso ao centro de Itu e às principais rodovias da região;
🏘️ Área em constante valorização devido à expansão urbana e crescimento de empreendimentos residenciais;
🌄 Itu é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, conhecida pela infraestrutura e forte mercado imobiliário;
🛍️ Próximo de comércios, serviços essenciais e conveniências urbanas;
📈 Terrenos amplos em cidades do interior com forte desenvolvimento possuem alto potencial de valorização;
🏡 Excelente oportunidade tanto para construção imediata quanto para investimento de médio e longo prazo;
🌳 Espaço diferenciado, cada vez mais raro em regiões urbanizadas e valorizadas;
💰 Ótima opção para quem busca patrimônio imobiliário em região estratégica do interior de São Paulo;


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua da Uva nº 651, Lote 13, Quadra G Guatapendava, Santa Inês, Itu - SP. CEP 13312-472

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