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COD. 10/2026
150 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região– Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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Efeitos sustados - Sobrado em terreno de 570,48 m² e área construída de 251,04 m² - Condomínio Hanga Roa II, Bertioga/SP

Bertioga - SP Avenida Anchieta, Rua Passeio dos Linguados
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 11/03/2026
  • Horário Fechamento 12:18
  • Metragem Terreno 570,48 m²
  • Metragem construída 251,04M²
Matrícula do imóvel

82.189

  • Vara

    Vara do Trabalho

  • Comarca

    Itapevi/SP

  • Exequente

    ADEMIR DOS ANJOS, CPF: 809.717.766-87

  • Executado

    BRASCARGO LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 06.127.770/0001-86; ODARICIO QUIRINO RIBEIRO NETO, CPF: 034.303.397-66; PETER PAUL MONTEIRO STROKA, CPF: 036.186.758-10; QUIRINO RIBEIRO & ASSOCIADOS, CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 06.027.985/0001-25

  • Avaliação

    R$ 3.000.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 97

  • Habilitados

    397

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

EFEITOS SUSTADOS - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.189 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 95.202.002.173. 

DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA nº.173, com a área construída de 251,04 m². e piscina com 40,00 m², integrante do CONDOMÍNIO HANGA ROA II, situado na Avenida Anchieta nº.9.107, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área exclusiva de 390,00 m², área comum de 180,48 m² área total de 570,48 m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c2626c1): “Casa, tipo sobrado, localizada em condomínio fechado de alto padrão; Em aparente bom estado de conservação, havendo nos fundos/quintal, piscina e área para churrasco; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 16/03/2024 (id:6476d6e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). 

Local dos bens: Av. Anchieta nº 9.107, Cond. Hanga Roa II, Rua Passeio dos Linguados, Casa nº 173, Bertioga/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%

📍 Sobrado localizado no tradicional Condomínio Hanga Roa II, na Rua Passeio dos Linguados – Bertioga/SP;
🏘️ Condomínio fechado de alto padrão, conhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura;
🌊 Região extremamente valorizada e próxima das belas praias de Bertioga;
🌴 Ambiente ideal para lazer, moradia sofisticada ou investimento patrimonial no litoral;
🚗 Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e ligação rápida com Riviera de São Lourenço e demais regiões do litoral paulista;
🌳 Região cercada por natureza, áreas verdes e clima agradável durante todo o ano;
🏖️ Excelente opção para casa de veraneio, lazer familiar ou imóvel de alto padrão no litoral;
🛍️ Próximo de mercados, restaurantes, farmácias e conveniências da região;
📈 Imóveis em condomínios fechados de Bertioga possuem forte demanda e constante valorização imobiliária;
🏡 Perfil ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida próximo à praia;
🌅 Região muito procurada por famílias e investidores em busca de segurança e lazer no litoral paulista;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
23/06/2026 10:58:09 P********E Sim. 25% + 30x Não R$ 1.500.000,00
Localização e Proximidades

Avenida Anchieta 9107 Cond. Hanga Roa II, Casa nº 173, Rua Passeio dos Linguados, Bertioga - SP. CEP 11250-048

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