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COD. 10/2026
98 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 73,100M² - CONDOMÍNIO DAKOTA JARDINS, CERQUEIRA CÉSAR, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Rua Peixoto Gomide, Cerqueira César
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 09/03/2026
  • Horário Fechamento 11:35
  • Metragem construída 73,100m²
Matrícula do imóvel

85.825

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    1.180.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    10/2026

  • Código Lote

    037027

  • Número Lote

    LOTE 60

  • Habilitados

    8

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 85.825 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.  CONTRIBUINTE: 010.100.0001-2.


DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 181, localizado no 18º pavimento da Torre West Side - Bloco A do Condomínio Dakota Jardins, situado na Rua Peixoto Gomide, nº 596, no 34º subdistrito, Cerqueira César, Comarca de São Paulo, com a área privativa de 73,100m², da qual 2,66m² correspondem a área do depósito nº 48, área comum coberta de 40,729m², área comum descoberta de 10,895m², totalizando a área comum de 51,624m², com direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem do condomínio, com capacidade para apenas 01 (um) veículo de passeio, área total de 124,724m² e fração ideal de 0,3874% no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 2) Conforme despacho ID.3d446f8: "...Apesar do R. 03 indicar a existência de alienação fiduciária em favor da CYRELA TECNISA DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, verifico que a mesma fora concedida junho/2006 para pagamento em 53 parcelas mensais a partir de julho/2006, ou seja, com termo final em dezembro/2010. Assim, defiro a penhora do imóvel de ID. 5c1eafd, matriculado sob o número 85.825... ...em caso de arrematação, as frações pertencentes aos coproprietários recairão sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843 do CPC/2015. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se subrogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015..."; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Conforme despacho id.51047df: "...no que tange a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se de obrigação “propter rem”, nos termos do disposto no §1º, do art.908 do CPC, estas sub-rogam-se no preço.

Total da avaliação: R$ 1.180.000,00 (um milhão e cento e oitenta mil reais).
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Local dos bens: Rua Peixoto Gomide, nº 596, apartamento nº 181-A, Cerqueira César, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.



✅ Comodidades: 

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🎉 Salão de festas;
🔥 Gás encanado;
🎠 Playground;
🧖 Sauna;
🍽️ Espaço gourmet na área comum.


🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias grandes e de plantão — várias drogarias e farmácias 24h no entorno;
🛒 Mercados e hortifrutis — supermercados de rede e empórios na região;
🥖 Padarias tradicionais — opções diversas e outras padarias gourmet a poucos minutos;
⛽ Postos com conveniência — postos com lojas de conveniência ao longo da Avenida Paulista e vias próximas;
🍽️ Restaurantes variados (self‑service, lanchonetes e delivery) — região com enorme oferta gastronômica, incluindo bistrôs, sushi, italianos e cafés;
🏋️ Academias — diversas academias e studios fitness na área de Jardins e Cerqueira César;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — várias agências bancárias e terminais de caixa no entorno;
🚗 Lava‑rápidos e oficinas — serviços automotivos disponíveis nas proximidades;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — opções especializadas para pets pelo bairro;
🚌 Ponto de ônibus — múltiplas linhas de ônibus passando nas avenidas próximas;
🚇 Metrô Consolação (Linha 2‑Verde) e Paulista (Linha 4‑Amarela) — estações acessíveis em poucos minutos;
🛣️ Avenida Paulista e Rua Haddock Lobo — principais vias de acesso da região;
🛍️ Shopping Center 3 e comércio local — lojas de roupas, serviços e lazer no entorno;
🌿 Praça Pereira Coutinho e áreas verdes — áreas arborizadas e espaços públicos para caminhada;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — clínicas e hospitais nas proximidades como Hospital Sírio‑Libanês;
🏫 Escolas e faculdades — diversas instituições de ensino e cursos próximos nas regiões de Jardins e Paulista.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Peixoto Gomide 596, apartamento nº 181-A, Cerqueira César, São Paulo - SP. CEP 01409-000

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