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COD. 10/2026
98 lotes

696º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 23/06/2026 10:00
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VAGA DUPLA DE GARAGEM DO EDIFÍCIO VILLA BORGHESE COM ÁREA PRIVATIVA DE 19,800 M² - JARDIM PAULISTA, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Rua Balthazar da Veiga, Jardim Paulista
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 09/03/2026
  • Horário Fechamento 11:53
  • Metragem construída 19,800m²
Matrícula do imóvel

133.067

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    200.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    10/2026

  • Código Lote

    037050

  • Número Lote

    LOTE 74

  • Habilitados

    7

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.067 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 041.005.0280-1. 


DESCRIÇÃO: Vaga dupla de garagem nº 27/28, localizada no 1º subsolo do Edifício Villa Borghese, constituído do Portale Verde e Portale Rosso, situado na Rua Baltazar da Veiga nº 500, na Vila Nova Conceição, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, para guarda de dois carros de passeio, com emprego de manobrista, contendo a área real privativa de 19,800m², área real comum de divisão não proporcional de 42,280m², mais a área real comum de divisão proporcional de 14,203m², perfazendo a área real total de 76,283m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,6044%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.280,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há caução não baixada (Av.06). 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com documento de ID 0777790, “tanto a Convenção Condominial quanto o Regulamento interno são omissos quanto ‘a possibilidade de alienação da vaga de garagem a terceiros estranhos ao condomínio’, portanto, em não havendo ‘expressa autorização’ com o respeito devido e salvo melhor Juízo, no entendimento do Condomínio Edifício Villa Borghese, na pessoa de seu Síndico, subscritor da presente, nos termos do parágrafo primeiro do artigo 1331 do Cídigo Civil, vedados / proibidos são quaisquer tipos de atos jurídicos, sejam de locação, alienação, adjudicação, arrematação e/ou usucapião, das vagas de garagem, ‘a terceiros estranhos ao condomínio’, a que título for”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID c4c4620), “admitindo-se o parcelamento com sinal de 25% e o saldo remanescente em até 10 parcelas, nos termos do art. 895 do CPC”. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
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Local dos bens: Rua Baltazar da Veiga, nº 500, apto 11, Jardim Paulista, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 60%

Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão da Leiloeira: 5%.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Balthazar da Veiga nº 500, apto 11, Jardim Paulista, São Paulo - SP. CEP 04510-001

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