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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Sobrado em terreno de 212,00 m² e área construída de 505,20 m² - Vila Planalto, São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo - SP Rua Doutor Cincinato Braga, Planalto
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 12/03/2026
  • Horário Fechamento 10:07
  • Metragem Terreno 212,00m²
  • Metragem construída 505,20 m²
Matrícula do imóvel

39.078

  • Vara

    8ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Bernardo do Campo/SP

  • Exequente

    ANDRE SABAREGO, CPF: 286.993.768-71

  • Executado

    S.T.E.M. INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS METALURGICOS LTDA, CNPJ: 64.645.484/0001-09; ANTONIO BERTELLI, CPF: 008.446.948-00

  • Avaliação

    R$ 2.500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 7

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 39.078 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 015.025.050.000. 

DESCRIÇÃO: O TERRENO designado como sendo o Lote nº 15, da Quadra nº 11, Localizado a Rua Dr. Cincinato Braga, antiga Rua Dois, na “Vila Planalto”, medindo: 8,00 metros de frente para a referida Rua, 26,50 metros do lado direito onde confronta com o lote nº 14, 26,50 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 16, nos fundos mede 8,00 metros, onde confronta com o lote nº 58, encerrando uma área de 212,00 metros quadrados. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:67c31e8): “terreno e construção tipo sobrado, at 212m², ac 505,20 m², em aparente bom estado de uso e conservação.”; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme manifestação do credor fiduciário em 02/04/2025 (id2faa9bb), a dívida foi quitada. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) Há indisponibilidades; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Dr. Cincinato Braga, 738/740, Vila Planalto, São Bernardo do Campo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Sobrado localizado na Vila Planalto – São Bernardo do Campo/SP, bairro tradicional e muito valorizado do ABC Paulista;
🏘️ Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia;
🚗 Fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano e capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional consolidada;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista;
🌳 Bairro residencial com excelente infraestrutura urbana e perfil familiar;
📈 São Bernardo do Campo segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🚌 Mobilidade facilitada com acesso rápido às principais avenidas e corredores urbanos;
🌆 Região conhecida pela combinação entre praticidade urbana, qualidade de vida e forte infraestrutura;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Doutor Cincinato Braga 738/740, Planalto, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09890-300

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