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COD. 16/2026
168 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Parte ideal de 50% - Casa em terreno de 1.688,76 m² e área construída de 64,00 m² - Clube dos Oficiais, Suzano/SP

Suzano - SP Rua Cel. Júlio M. Salgado, Clube dos Oficiais
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 16/03/2026
  • Horário Fechamento 10:14
  • Metragem Terreno 1.688,76M²
  • Metragem construída 64,00M²
Matrícula do imóvel

25.287

  • Vara

    2ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    Santo André/SP

  • Exequente

    ALBERTO JORDAO DE LIMA, CPF: 354.060.625-49

  • Executado

    N S - CANAA CONSTRUCOES E PAISAGISMO LTDA, CNPJ: 55.659.817/0001-68; JEFERSON NEPOMUCENO DA SILVA, CPF: 000.834.688-70; DELCI APARECIDA TOLEDO MISSIAGIA NEPOMUCENO DA SILVA, CPF: 007.173.458-90

  • Avaliação

    R$ 135.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 12

  • Habilitados

    458

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.287 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de JEFERSON NEPOMUCENO DA SILVA (25%) e DELCI APARECIDA TOLEDO MISSIAGIA NEPOMUCENO DA SILVA (25%). CONTRIBUINTE Nº 98.06.07. 


DESCRIÇÃO: UM TERRENO designado por Lote nº 61, do Setor "D", do loteamento denominado "ESTÂNCIA RECREATIVA DO CLUBE DOS OFICIAIS DA POLÍCIA MILITAR", situado no perímetro urbano deste município e comarca de Suzano-SP., no Bairro das Palmeiras, assim descrito e caracterizado: faz frente para a Rua Cel. Júlio M. Salgado, onde mede 24,40 metros, pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno meda 67,57 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 60; pelo lado esquerdo mede 73,16 metros e confronta com os lotes nºs 62 日 63 e nos fundas mede 24,03 metros para a divisa com o lote nº 64 encerrando a área total de 1.688,76 metros quadrados. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:74f02cf): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa térrea com uma área total construída de aproximadamente 64,00 metros quadrados de área construída, conforme espelho do IPTU (...)."; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). 

Local dos bens: Rua Cel. Júlio M. Salgado, 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Parte ideal correspondente a 50% de casa localizada no Clube dos Oficiais – Suzano/SP;
🌳 Região cercada por áreas verdes, ambiente residencial tranquilo e perfil de alto padrão;
🏘️ Excelente oportunidade para moradia sofisticada, lazer familiar ou investimento patrimonial;
🏡 Imóvel com perfil diferenciado, ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação estratégica com Mogi das Cruzes, Ribeirão Pires e capital paulista;
🛍️ Próximo de comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais da região;
🌿 Ambiente tranquilo, muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida e contato com a natureza;
📈 Suzano segue entre as cidades com forte crescimento urbano e valorização imobiliária no Alto Tietê;
🌅 Excelente opção para quem deseja unir tranquilidade, espaço e localização estratégica na Grande São Paulo;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/06/2026 10:44:46 P**********A Sim. 25% + 30x Não R$ 54.000,00
Localização e Proximidades

Rua Cel. Júlio M. Salgado 81, Clube dos Oficiais, Suzano - SP. CEP 08635-445

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