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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Fração ideal de 16,666% - Casa em terreno de 134,875 m² e área construída de 100,00 m² - Jardim Orban, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua da Estilística, Jardim Orbam
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 11:01
  • Metragem Terreno 134,875m²
  • Metragem construída 100m²
Matrícula do imóvel

141.844

  • Vara

    40ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    SADOVAL BARBOSA DA SILVA, CPF: 128.039.038-73

  • Executado

    REDONDINHOS BAR LIMITADA, CNPJ: 53.562.443/0001-32; THAUANE BAR E RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 72.727.100/0001-25; CASA DE CARNES PAULISTANIA LTDA, CNPJ: 96.446.307/0001-90; CASA DE CARNES BABY BEEF INTERLAGOS LTDA, CNPJ: 96.446.323/0001-82

  • Avaliação

    R$ 138.111,11

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 46

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A Fração Ideal de 16,666% do IMÓVEL MATRÍCULA 141.844 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de Luiz Carlos dos Santos CPF nº 089.446.698-48. Contribuinte Municipal nº 178.066.0016-6. 


DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado à Rua Estilística, antiga Rua C, metade do lote nº 14, da quadra nº 04, no Jardim Orban, no Bairro Serro Branco ou São José do Serro Branco, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 5,395m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 134,875m², confinando pelo lado direito, no sentido de quem do terreno olha para a rua com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o remanescente do lote nº 14 e pelos fundos com parte dos fundos do lote nº 07, que dá frente para a Rua Oréstis, estando localizado a uma distância de 57,265m do início da propriedade de José Miguel Gomes, e suas respectivas BENFEITORIAS. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 6a5dd67) De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, da Prefeitura de São Paulo, o imóvel conta atualmente com uma edificação de 100m²..."."; 2) Consta na Av. 5 que no terreno foi construído um prédio sob o nº 3 com a área construída de45m2; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 138.111,11 (cento e trinta e oito mil e cento e onze reais e onze centavos)

Local dos bens: Local dos bens: Rua da Estilística, nº 3 - Jardim Orban - São Paulo//SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Fração ideal correspondente a 16,666% de casa localizada no Jardim Orban – São Paulo/SP;
🏘️ Região residencial consolidada, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia;
🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste e ligação rápida com diferentes regiões da capital;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana e serviços essenciais para o cotidiano;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🚌 Mobilidade facilitada com transporte público e corredores urbanos próximos;
🌳 Região com perfil familiar e crescimento urbano constante;
📈 A Zona Leste segue entre as regiões com maior expansão e valorização imobiliária de São Paulo;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em região urbana consolidada;
🌆 Região estratégica para quem busca equilíbrio entre praticidade urbana e custo-benefício;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua da Estilística 3, Jardim Orbam, São Paulo - SP. CEP 04836-620

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