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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Galpão em terreno de 2.424,30 m² - Vila Guilherme, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Doze de Setembro, Vila Guilherme
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 18/03/2026
  • Horário Fechamento 11:22
  • Metragem Terreno 2.424,30m2
Matrícula do imóvel

22.761

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    69ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    REVALDAVIO ALVES DOS SANTOS, CPF: 956.072.858-04

  • Executado

    ARMENIA DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS EM GERAL, CNPJ: 11.516.061/0001-22; EDIVALDO TAVARES SANTA ROSA, CPF: 331.973.854-20; JOSE VANDERLEI RODRIGUES DE CARVALHO, CPF: 658.748.708-49; OSMAR CARVALHO, CPF: 070.984.948-60

  • Avaliação

    R$ 11.500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 60

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.761 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 304.060.0030-9 (nº atual). 


DESCRIÇÃO: Um terreno situado à rua que sai da rua Doze de Setembro, no 47º Subdistrito-Vila Guilherme, medindo o mesmo 35,00m de frente para aquela rua que serve de passagem e vai sair na rua Doze de Setembro, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, em linha de dois segmentos, mede inicialmente 29,60m, confinando ai com José Fonseca Faz, daí deflete ligeiramente à direita e segue por mais 33,50m, confinando com propriedade de Ivo Rodrigues e sua mulher (lotes C e D), até atingir os fundos do imóvel, do lado esquerdo, também linha de dois segmentos, mede inicialmente, 33,40m, onde confina com Guilherme Praun da Silva, daí deflete ligeiramente à direita e segue por mais 37,80m de frente para o canal, e nos fundos, mede 35,00m, onde confronta com a rua e Travessa Doze de Setembro, para a qual o imóvel também faz frente, encerrando a área de 2.424,30m2, mais ou menos. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b8999ad): “Cumprido, aviem-se editais para leilão dos bens, consignando que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. 

Total da avaliação: R$ 11.500.000,00 (onze milhões e quinhentos mil reais)

Local dos bens: Rua Doze de Setembro, 1387, Vila Guilherme, São Paulo/SP

Observações

Lance mínimo do leilão: 82% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Galpão localizado na Vila Guilherme – São Paulo/SP, região tradicionalmente valorizada pelo forte perfil industrial, comercial e logístico;
🏢 Imóvel ideal para centros logísticos, armazenamento, empresas, distribuição, indústrias leves ou investimento patrimonial;
🚚 Localização estratégica próxima à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e principais corredores logísticos da capital;
🚗 Fácil acesso às principais vias de São Paulo e ligação rápida com o Aeroporto Internacional de Guarulhos;
🏙️ Região consolidada com forte presença empresarial, comercial e industrial;
🛍️ Próximo de centros comerciais, transportadoras, serviços e ampla infraestrutura urbana;
🚛 Excelente localização para operações logísticas devido à mobilidade estratégica da região;
📈 A Vila Guilherme segue entre as regiões mais valorizadas para imóveis comerciais e industriais em São Paulo;
💰 Galpões urbanos em regiões estratégicas possuem alta demanda e excelente potencial de valorização;
🌆 Região conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e forte atividade econômica;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Doze de Setembro 1387, Vila Guilherme, São Paulo - SP. CEP 02052001

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