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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Metade ideal - Box triplo com área de 41,240 m² - Venda restrita a moradores do condomínio - Condomínio Portal das Flores, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo - SP Rua das Flores, Jardim do Mar
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 12:02
  • Metragem construída 41,240m²
Matrícula do imóvel

95.025

  • Vara

    1ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Bernardo do Campo/SP

  • Exequente

    ELEONILDA RODRIGUES GOMES, CPF: 099.283.868-11

  • Executado

    HELOISA ANGELINI PEREIRA, CPF: 261.935.908-20

  • Avaliação

    R$ 75.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 89

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 95.025 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, DE PROPRIEDADE DE HELOISA ANGELINI PEREIRA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 007.063.112.224. 


DESCRIÇÃO: Box triplo nº 173, localizado no 1º subsolo do Condomínio Portal das Flores, situado na Rua das Flores, nº 85, com capacidade para abrigar três automóveis de passeio; com a área privativa real de 41,240m², incluída a área da adega nº 119, localizada no mesmo pavimento, vinculada à unidade; área real comum de 11,302m², totalizando a área real construída de 52,542m², equivalente a uma fração ideal de 0,1940% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O prédio está construído em terreno com a área de 3.637,21m². 

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com documento de ID 480e73b, "há impedimento de venda do referido bem em hasta pública a terceiros estranhos ao CONDOMÍNIO peticionante, em razão do disposto na legislação civil, convenção condominial, devendo a venda limitar-se exclusivamente a proprietários de apartamento do Edifício, já integrantes da massa condominial, sendo de rigor constar do edital a restrição contida na Convenção". 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 4d0829b), "Em caso de arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital". 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

Total da avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).

Local dos bens: Rua das Flores, nº 85, apto 73, bloco 02, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Metade ideal de box triplo localizado no Condomínio Portal das Flores, no Jardim do Mar – São Bernardo do Campo/SP;
🏢 Excelente oportunidade para moradores, investidores ou proprietários da região ampliarem conforto, segurança e praticidade;
🚗 Vagas amplas e múltiplas são ativos cada vez mais valorizados em regiões urbanizadas e de alto padrão;
🌆 Jardim do Mar é um dos bairros mais nobres e desejados de São Bernardo do Campo;
🛍️ Próximo do Shopping Metrópole, supermercados, restaurantes, hospitais e ampla infraestrutura premium;
🏫 Região atendida por escolas, universidades e importantes centros empresariais do ABC Paulista;
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✨ Um ativo estratégico para praticidade, segurança e valorização patrimonial em localização privilegiada!

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua das Flores 85 apto 73, bloco 02, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09726310

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