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COD. 16/2026
168 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Vaga de garagem com área de 16,1787 m² - Venda restrita a moradores do condomínio - Edifício Itapema, Tatuapé, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Apucarana, Tatuapé
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 12:04
  • Metragem Terreno 16,1787m²
Matrícula do imóvel

148.984

  • Vara

    77ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    ORLANDO JOSE DA SILVA, CPF: 166.299.588-10

  • Executado

    INDUSTRIA METALURGICA CEFLAN LTDA - ME, CNPJ: 60.543.808/0001-47; LUCIANE PEREIRA TOMAZ, CPF: 163.422.148-67; JOAQUIM PEREIRA TOMAZ, CPF: 271.606.108-49

  • Avaliação

    R$ 68.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 90

  • Habilitados

    457

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.984 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 054.101.0067-0. 


DESCRIÇÃO: Vaga nº 07, na garagem localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Itapema, situado à Rua Apucarana, número 1.563, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 9,90m², área comum de 6,2787m², área total de 16,1787m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do edifício de 0,41433%. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) Conforme sentença de ID a311174, "todos os licitantes devem pertencer ao condomínio Edifício Itapema". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais).

Local dos bens: Rua Apucarana, nº 1563, vaga nº 07, Tatuapé, São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Vaga de garagem localizada no Edifício Itapema, no Tatuapé – São Paulo/SP;
🏢 Excelente oportunidade para moradores, investidores ou proprietários da região ampliarem conforto e segurança no dia a dia;
🚗 Vagas privativas são ativos cada vez mais valorizados em bairros urbanos consolidados e com alta densidade residencial;
🌆 Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo;
🛍️ Próximo de shopping centers, supermercados, restaurantes, hospitais e ampla rede de serviços;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Tatuapé e Carrão, além de importantes corredores urbanos;
🚗 Região com excelente mobilidade e ligação rápida às principais vias da capital paulista;
🏙️ Bairro conhecido pela combinação entre infraestrutura moderna, mobilidade e qualidade de vida;
✨ Um ativo estratégico para praticidade, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/06/2026 12:04:52 A******U Não Não R$ 41.300,00
25/06/2026 11:58:24 L******1 Não Não R$ 40.800,00
Localização e Proximidades

Rua Apucarana 1563 vaga nº 07, Tatuapé, São Paulo - SP. CEP 03311-001

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