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COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 57,000M² - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE LIFE, CENTRO, SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

São Bernardo do Campo - SP Rua João Lotto, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 17/03/2026
  • Horário Fechamento 10:23
  • Metragem construída 57,000m²
Matrícula do imóvel

113.295

  • Avaliação

    350.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    036965

  • Número Lote

    LOTE 20

  • Habilitados

    5

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.295 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 001.062.065.038. 


DESCRIÇÃO: Apartamento n° 102, localizado no 10° andar do empreendimento imobiliário denominado "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE LIFE", com acesso pelo n° 25 da Rua João Lotto, composto de sala com terraço, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 57,000m², área comum real de divisão não proporcional de 22,806m², área comum real de divisão proporcional de 17,201m², área comum total real de 40,007m², e área real total da unidade de 97,007m²; equivalente à fração ideal no terreno e nas coisas de propriedade e uso comum do condomínio de 2,1608%. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, situada no pavimento térreo e subsolo, com capacidade para um automóvel de passeio de pequeno porte, padrão nacional, a ser utilizada com auxílio de manobrista. O apartamento confronta, no sentido de quem o adentra, na frente com hall, com a caixa do elevador, e com o espaço aéreo comum do empreendimento; no lado direito, com o apartamento de final "1" do andar; no lado esquerdo, com o espaço aéreo comum do empreendimento; e, nos fundos, com o espaço aéreo comum do empreendimento. O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 796,65m², com frente para a Rua João Lotto, esquina com a Rua João Basso Certificou o Oficial de Justiça em 21/07/2025: “Estado de Conservação: Bom.”. OBSERVAÇÕES:  1) Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a323f50): “...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST...”. 

Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).
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Local dos bens: Rua João Lotto, 25, Apto. 102, Centro, São Bernardo do Campo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 50%. 
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. 
Comissão da Leiloeira: 5%.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️

IPTU: R$ 1.096,94

Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão

✅ Comodidades:

⬆️⬇️ Elevador;
🎉 Salão de festas;
🔥 Gás encanado;
🔥 Churrasqueira.

🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias — diversas opções próximas no centro para medicamentos e itens de saúde;
🛒 Mercados e hortifrútis — mercados e comércios alimentícios na região central;
🥖 Padarias — padarias tradicionais e cafeterias próximas para café da manhã e conveniência;
⛽ Postos de combustível — unidades nas avenidas principais do centro;
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — grande variedade gastronômica no entorno central;
🏋️ Academias — academias e centros de treino próximos;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — forte presença de agências bancárias no centro;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos nas proximidades;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — opções para cuidados com pets na região;
🚌 Linhas de ônibus — diversas linhas com integração municipal e intermunicipal;
🚎 Terminal Ferrazópolis e corredor ABD — mobilidade facilitada na região;
🛣️ Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Pereira Barreto — principais vias de acesso;
🛍️ Shopping Metrópole e comércio central — ampla oferta de lojas, serviços e lazer;
🌳 Parque da Juventude Città di Maróstica — opção próxima para lazer e atividades ao ar livre;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — acesso a hospitais e clínicas no centro;
🏫 Escolas públicas e particulares — diversas instituições de ensino na região.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua João Lotto 25 Apto. 102, Centro, São Bernardo do Campo - SP. CEP 09721-150

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