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COD. 16/2026
104 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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APARTAMENTO COM ÁREA ÚTIL DE 114,84 M² - EDIFÍCIO MARQUES DE HERVAL, SUMARÉ, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Praça Irmãos Karmann, Sumaré
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 19/03/2026
  • Horário Fechamento 10:33
  • Metragem construída 114,84m2
Matrícula do imóvel

79.652

  • Avaliação

    1.500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    16/2026

  • Código Lote

    036993

  • Número Lote

    LOTE 27

  • Habilitados

    5

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA 79.652 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 


DESCRIÇÃO: APARTAMΕΝΤΟ Νº 121, localizado no 12º andar do "EDIFÍCIO MARQUES DE HERVAL", situado na PRAÇA IRMÃOS KARMANN № 222, no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 114,84m2., área comum de 65,65m2., área total de 180,49m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,615% no terreno do edifício, bem como o direito de uso de DOIS ESPAÇOS para estacionamento na garagem do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE4S; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.479,10, atualizado até 06/11/2025 (id:d6caee5); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
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Local dos bens: Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, São Paulo/SP. 

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🎉 Salão de festas;
🧖‍♀️🧖‍♂️ Sauna feminina e Sauna masculina (separadas);
🎠 Playground.

🏙️ Conveniências & Serviços:

💊 Farmácias grandes e de plantão — nas proximidades;
🛒 Mercados e hortifrútis — de rede e de bairro nas proximidades;
🥖 Padarias tradicionais — nas proximidades;
⛽ Postos com conveniência — há postos de combustível e estacionamentos próximos ao longo da Avenida Sumaré e vias adjacentes;
🍽️ Restaurantes variados (self‑service, lanchonetes e delivery) — opções de bares e restaurantes próximos;
🏋️ Academias — academias e estúdios fitness na região vizinha de Perdizes e Sumaré (com boa circulação de pedestres e proximidade de transportes públicos);
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — nas proximidades;
🚗 Lava‑rápidos e oficinas — estacionamentos privados e serviços automotivos localizados a poucos metros no entorno;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — nas proximidades do quadrilátero da praça;
🚌 Ponto de ônibus — vários pontos de ônibus na Av. Sumaré e ruas adjacentes facilitando o transporte urbano local;
🚇 Metrô — estação Clínicas do Metrô Linha Verde (6‑8 min a pé) e opções de integração com linhas de trem/metrô;
🛍️ Comércio local e lojas de serviço — vários tipos de comércios ao longo da Av. Sumaré e nas proximidades;
🌳 Praças, Parques e área de lazer — Praça Irmãos Karmann em si oferece espaço arborizado e áreas públicas de convivência;
🏥 Saúde — clínicas de saúde e diagnósticos na região;
🏫 Educação — escolas nas proximidades;
🛍️ Bourbon Shopping São Paulo — shopping completo com lojas, praça de alimentação, cinema, teatro e serviços;
🏟️ Allianz Parque — estádio multiuso, casa do Palmeiras, recebe jogos, shows e eventos corporativos;
🏛️ Memorial da América Latina — centro cultural projetado por Oscar Niemeyer, com exposições, auditórios e biblioteca;
🎓 PUC‑SP – Campus Monte Alegre — nas proximidades.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Praça Irmãos Karmann 222 Apto. 121, Sumaré, São Paulo - SP.

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