Descrição
IMÓVEL MATRÍCULA 43.258 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 085.434.0082-1.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno designado por metade de lote 18 da quadra nº 3, na 30º Subdistrito-Ibirapuera, medindo 5,00 metros de frente para a rua Cinco, por 29,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando do lado direito de quem da rua olha e imóvel com a casa 44, da propriedade de Odair Ferrari de outro lado e fundos, com quem de direito, encerrando a área de 145,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 3552848) Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel, casa térrea, em acabamento simples."; 2) Há indisponibilidades; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 63c9fab) ...e encaminhe-se à Central de Hastas Públicas, registrando-se que poderá o exequente, por ocasião da alienação do imóvel, exercer o seu direito à adjudicação do imóvel, observado o disposto no §1º do art. 888 da CLT c/c art. 876 do CPC."; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 1.045.000,00 (um milhão e quarenta e cinco mil reais)
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Local dos bens: Rua Surubim, 182 - Cidade Monções - São Paulo/SP
Observações
Lance mínimo do leilão: 100%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias grandes e de plantão — drogarias de rede e de bairro distribuídas pela região da Berrini/Cidade Monções, com funcionamento estendido;
🛒 Mercados e hortifrutis — mercados de rede além de mercados e empórios próximos;
🥖 Padarias e cafés — diversas opções nas proximidades;
⛽ Postos com conveniência — postos distribuídos ao longo da Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros;
🍽️ Restaurantes variados (executivos, gourmet e delivery) — forte polo gastronômico nas proximidades;
🏋️ Academias — diversas academias como Smart Fit, Bio Ritmo e studios na região da Berrini;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — forte concentração na região corporativa da Berrini e Av. Nações Unidas;
🚗 Estacionamentos e serviços automotivos — ampla oferta de estacionamentos comerciais e serviços no entorno;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — diversas opções distribuídas pelo bairro e regiões próximas;
🚌 Ponto de ônibus — diversas linhas nas avenidas próximas (Berrini, Nações Unidas), com alta oferta de transporte;
🚆 Trem (CPTM) — proximidade com a Estação Berrini (Linha 9 – Esmeralda), facilitando mobilidade urbana ;
🛣️ Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros — principais vias de acesso da região;
🛍️ Comércio local e corporativo — região com forte presença de empresas, escritórios e comércio estruturado;
🏨 Hotéis e infraestrutura executiva — opções como o Mercure São Paulo Berrini, além de outros hotéis corporativos;
🌳 Áreas urbanas e lazer — proximidade com praças e áreas urbanas do Brooklin e Cidade Monções;
🏥 Hospitais e clínicas — diversas clínicas e centros médicos na região corporativa;
🏫 Escolas e faculdades — instituições de ensino próximas e cursos corporativos.
Localização e Proximidades
Rua Surubim 182, Cidade Monções, São Paulo - SP. CEP 04571-050
