Descrição
RESIDENCIAL SANTA MONICA
Apartamento:
Área privativa: 40,35m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro: 1
Área de Serviço
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 112984
Numero do bem: 855553380153-5
Comarca: GUARULHOS-SP
Oficio: 01
IPTU: 1010004000100000
⚠️ Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
📍 Localização: RUA FERNANDO LUZ,N. 290 APTO. 307 2 ANDAR, 3 PAV, BL 15, AGUA CHATA - CEP: 07251-365, GUARULHOS - SAO PAULO
Informações adicionais
✅ Comodidades
- 🏋️♂️ Academia
- 🛝 Playground
- 🧸 Brinquedoteca
- 🔥 Churrasqueira
🏙️ Conveniências & Serviços
- 🛒 Supermercados – Diversas opções para suas compras do dia a dia.
- 🍽️ Restaurantes & Lanchonetes — Opções gastronômicas variadas nas proximidades.
- 💊 Farmácias — em locais de fácil acesso para medicamentos de rotina ou emergências.
- 🏫 Escolas e universidades – Como a UNIFESP e a Universidade Guarulhos, próximas à região.
- 🛍️ Shopping Bonsucesso – Aproximadamente 1 km de distância, oferecendo lojas, alimentação e entretenimento.
- 🚌 Linhas de ônibus – Diversas opções disponíveis na região.
- 🚗 Acesso fácil à Rodovia Presidente Dutra – Facilitando deslocamentos para outras áreas.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA
Não há débitos de IPTU.
Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.
Formas de pagamento
Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance.
Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão.
Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da
CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar
quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não
contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão.
Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da
CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar
quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não
contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
