- Leilão: 10:37
- Vara: 32ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: ARIANE DA SILVA FILGUEIRAS, CPF: 042.884.685-82; MARIA JANETE DE JESUS LIMA, CPF: 005.664.755-70
- Executado: ACF- EMPRESA DE ENGENHARIA E MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 02.422.329/0001-76; AFFONSO CELSO FRAGOSO COIMBRA JUNIOR, CPF: 450.060.676-91
- Edital: DJEN
- Publicação: 18/03/2026
- Cartório: 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Matrícula: 77.375
Descrição
A Parte Ideal de 33,33% do IMÓVEL MATRÍCULA 77.375 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de Affonso Celso Fragoso Coimbra Junior, CPF nº 450.060.676-91. Contribuinte Municipal nº 010.030.0163-7.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento n.º 83 do 8.º andar ou 9.º pavimento do Edificio Brasília, situado na avenida Angélica, n.º 2.121, no 7.º Subdistrito Consolação, com a área construída de 56,030m², mais a área construída de 7,543m², correspondente as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum, totalizando a área vendável de 63,573m², correspondendo-lhe a parte ideal de terreno de 7,1787m², ou seja, 0,9129%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "imóvel ocupado por inquilina" (Id: ad95566); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Não há dívida pendente de condomínio até a data de 11/02/2025 (Id: ee6b2a9); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)
Local dos bens: Avenida Angelica, 2121 - Apto 83 - 8º Andar - Consolação- São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
✅ Comodidades:
🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🎉 Salão de festas.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias — diversas opções a poucos metros;
🛒 Mercados e hortifrutis — mercados de rede, empórios e lojas de conveniência no entorno;
🥖 Padarias — opções tradicionais nas proximidades;
⛽ Postos de combustível — unidades próximas nas avenidas Paulista e Consolação;
🍽️ Restaurantes, lanchonetes e delivery — muitas opções e diversos bares e cafés;
🏋️ Academias — academias e studios distribuídos pelo bairro de Higienópolis e Consolação;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — nas proximidades;
🚗 Lava-rápidos e oficinas — serviços automotivos disponíveis na região central;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — diversas opções nas proximidades;
🚌 Linhas de ônibus — diversos pontos a poucos metros na própria avenida e arredores;
🚇 Metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie — fácil acesso às Linhas Verde e Amarela;
🛣️ Avenida Paulista e Rua da Consolação entre outras — acesso imediato às principais vias da região central;
🛍️ Shopping Pátio Higienópolis — centro comercial completo com lojas, lazer e serviços;
🌳 Praças e áreas verdes — proximidade com Praça Roosevelt e áreas arborizadas de Higienópolis;
🏥 Hospitais e clínicas — destaque para Santa Casa, Hospital Samaritano e Hospital das Clínicas;
🏫 Escolas e faculdades — presença de instituições como Universidade Presbiteriana Mackenzie nas proximidades.
Formas de pagamento
Consulte o edital
