DESCRIÇÃO: Rua Cinco, na Vila Portugal, no 31º Subdistrito - Pirituba, da Capital de São Paulo, constituído em UM TERRENO, medindo 8,00m de frente para a Rua Cinco, localizado no lado direito dessa rua, a 43,20m da esquina da Rua Quatro, contando de quem desta vai para uma área de terceiros, por 33,20m da frente aos fundos de um lado e 30,70m de outro lado, tendo nos fundos a largura de 11,00m, por uma linha quebrada, cujos segmentos medem respectivamente 5,00m + 6,00m, formando assim, a área de 250,00m², mais ou menos, confinando em ambos os lados com os transmitentes ou sucessores e nos fundos com os transmitentes ou sucessores e com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) De acordo com Av-1, foi construído um prédio que tomou o número 51 da Rua Cinco. 4) Certificou o oficial de justiça em 29/01/2026 (ID 17b2bb4): "Endereço atualizado: Rua General Cândido de Almeida e Souza, 51, Vila Portugal, São Paulo-SP, 02.918-140". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).