DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Casa D, ou Particular 7, da Passagem Particular, com entrada pelo nº 964, da Rua Pedro de Toledo, na Saúde Subdistrito. 21° - UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, localizada na quadra completada pelas Ruas Leandro Dupre, dos Otonis e Borges Lagoa, medindo dito terreno, que é de forma retangular, 3,93m de frente, igual largura nos fundos e 17,70m da frente aos fundos em ambos os lados, circunscrevendo a área total aproximada de 70,00m2, confrontando na frente com a Passagem Particular, pelo lado esquerdo de quem da Passagem Particular,  olha para imóvel com a casa nº 5, de propriedade de Walter Moretti, pelo lado direito com a casa nº 9, de propriedade de Horacio Bianco e nos fundos com o imóvel de nº 933 da Rua Borges Lagoa. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 706c834) Benfeitorias não constantes na matrícula: Área do terreno: 70m² e área construída: 87m², conforme certidão dos dados cadastrais do imóvel IPTU 2025"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há usufruto; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 749.010,00 (setecentos e quarenta e nove mil e dez reais)

Local dos bens: Travessa Luiz Gonçalves da Cunha, 7 - Saúde - São Paulo/SP