- Leilão: 11:47
- Vara: 3ª Vara do Trabalho
- Comarca: Santos/SP
- Processo:
- Exequente: BRUNA DA SILVA, CPF: 701.394.012-70
- Executado: 5K COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA, CNPJ: 44.209.295/0001-86; ROBERTO KUI, CPF: 088.692.558-40
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Cartório: 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Matrícula: 107.080
Descrição
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.080 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 038.029.0642-1.
DESCRIÇÃO: Escritório nº 608, localizado no 6º andar, da Torre Norte do empreendimento Top Towers Offices, situado na Rua Vergueiro nºs 1.353 e 1.421, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, com a área privativa de 30,25m², a área comum de 19,86m², perfazendo a área total de 50,11m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00217 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 124.556,86 em 16/03/2026). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 523e944), "o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante".
Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).
Local dos bens: Rua Vergueiro nº 1353, escritório nº 608, torre norte, Vila Mariana, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 80%
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão da Leiloeira: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias grandes e de plantão — diversas drogarias de rede e de bairro ao longo da Rua Vergueiro e entorno da Av. Paulista;
🛒 Mercados e hortifrutis — supermercados de rede e mercados locais próximos à Vila Mariana e Paraíso;
🥖 Padarias e cafés — padarias tradicionais e cafeterias bem distribuídas na região, com forte presença comercial;
⛽ Postos com conveniência — postos nas avenidas próximas como Av. 23 de Maio e Av. Paulista;
🍽️ Restaurantes variados (self-service, executivos, cafés e delivery) — ampla oferta gastronômica na Vila Mariana e Paraíso;
🏋️ Academias — diversas academias e studios fitness na região;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — grande concentração nas proximidades da Av. Paulista e corredores comerciais;
🚗 Estacionamentos e serviços automotivos — ampla oferta de estacionamentos comerciais e rotativos;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — várias opções no entorno residencial e comercial;
🚌 Ponto de ônibus — diversas linhas ao longo da Rua Vergueiro e vias paralelas;
🚇 Metrô próximo (excelente mobilidade) — estação Paraíso a poucos metros do endereço, integração com Linhas 1 (Azul) e 2 (Verde);
🛣️ Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio — importantes eixos de ligação com centro e zona sul;
🛍️ Comércio local — região com forte presença comercial e fluxo intenso de pessoas;
🌳 Áreas verdes — proximidade com Parque Ibirapuera e áreas urbanas arborizadas;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — destaque para Hcor, Hospital Sancta Maggiore e Beneficência Portuguesa nas proximidades;
🏫 Escolas e faculdades — diversas instituições importantes nas proximidades;
🏢 Infraestrutura corporativa — edifício comercial estruturado (Top Towers Offices), com clínicas e empresas instaladas no próprio endereço.
Formas de pagamento
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