IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.146 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAIRIPORÃ/SP, CONTRIBUINTES: 04350407, 04350408 E 043509. 

CNM: 119826.2.0004146-41.

DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO situados na AVENIDA DAS PALMEIRAS, s/número, no lugar denominado "PARQUE PETRÓPOLIS PAULISTA – 1ª. SECÇÃO", zona urbana deste município e comarca de Mairiporã, sendo que o seu terreno é formado pelas CHÁCARAS 7, 8 e 9 da QUADRA D, encerrando a área total de 4.389,00 ms2, que assim se descrevem:– CHÁCARA 7, medindo 61,60 ms de frente em curva para a Av. das Palmeiras; 48,30 ms da frente aos fundos, do lado que confina com uma passagem sem denominação; 56,10 ms do outro lado, onde confina com parte das chácaras 5 e 6; terminando nos fundos em ângulo, perfazendo a área de 1.616,00 ms2; CHÁCARA 8, medindo 28,00 ms de frente para a Av. das Palmeiras; 50,00 ms da frente aos fundos, no lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, onde confina com uma passagem sem denominação; 52,30 ms do lado direito, onde confina com a chácara 9, e 28,00 ms nos fundos, onde confronta com parte da chácara 10, encerrando a área total de 1.418,00 ms2; e, CHÁCARA 9, medindo 36,20 ms de frente para a Avenida das Palmeiras; 52,30 ms no lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, onde confina com a Chácara 8; 58,70 ms no lado direito, onde confina com uma área de recreio, e 15,70 ms nos fundos, confinando com a chácara 10, encerrando a área total de 1.355,00 ms2.OBSERVAÇÕES:  1)  Conforme consta na Av.11 o imóvel fica vinculado à Agência Nacional de Saúde Suplementar. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) 

Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e0dbdc0): “...a) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN)... c) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.”. 

Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).

Local dos bens: Av. Dr. Luiz Felippe Franca Ramos, nº 1000, Roseira, Mairiporã/SP.