DESCRIÇÃO: Um terreno, situado na Rua João Luiz Faria, "lote 9-B" da subdivisão do lote 9 da quadra 15, do Jardim Brasília, no 38º subdistrito - Vila Matilde, medindo 5,00m de frente para a citada rua, 25,75m da frente aos fundos à esquerda de quem da frente olha o lote, confrontando com parte remanescente do mesmo lote (lote 9-A do projeto de desdobro), 25,55m da frente aos fundos à direita de quem da frente olha o lote, confrontando com a casa nº 38, e 5,55m nos fundos, confrontando com os lotes 35 e 36, encerrando a área de 135,00m², distante 44,00m do ponto (no lote 04 da mesma quadra, onde começa a curva da esquina na Rua João Luiz Faria, antiga Rua Quatro com a Rua Treze, situado no lado direito de quem vai da Rua Treze para a Rua Nove.  OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Certificou o oficial de justiça em 26/07/2025 (ID 408c23c): "Endereço atualizado: Rua João Luiz Faria, 46, Jardim Brasília, São Paulo/SP, CEP 03582-040. Benfeitorias não constantes na matrícula: Um sobrado de 02 andares. Ocupação atual: aparenta ter sido invadida por uma família peruana". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Local dos bens: Rua João Luiz Faria, nº 46, Jardim Brasília, São Paulo/SP.