- Leilão: 11:26
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: Cubatão/SP
- Processo:
- Exequente: ARMANDO BARBOSA DA SILVA, CPF: 030.410.704-21
- Executado: CALORISOL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 45.658.945/0001-33; INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA., CNPJ: 59.311.977/0001-72; EDSON SILVA ARAUJO, CPF: 058.443.128-72; RUI SILVA ARAUJO, CPF: 044.452.958-68
- Edital: DJEN
- Publicação: 18/03/2026
- Cartório: 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Matrícula: 32.837
Descrição
VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 32.837 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 014.049.0240-6.
DESCRIÇÃO: VAGA Nº 9, localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, situado à Alameda Lorena, nº 829, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, contendo a área útil de 23,64m2, área comum de 2,65m2, perfazendo uma área total de 26,29m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3621%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) BEM OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0029751): “(...) nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Eventual débito condominial ficará a cargo do arrematante”.
Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais)
Local dos bens: Alameda Lorena, 829, vaga nº 09, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
💊 Farmácias grandes e de plantão — diversas opções de drogarias de rede e de bairro espalhadas pelo Jardim Paulista;
🛒 Mercados e hortifrutis — opções se supermercados de rede e mercados de bairro sofisticados na região dos Jardins;
🥖 Padarias e empórios — padarias tradicionais na própria Alameda Lorena e nas proximidades;
⛽ Postos com conveniência — postos distribuídos nas vias principais como Av. Nove de Julho e Av. Paulista;
🍽️ Restaurantes variados (alto padrão, bistrôs e cafés) — região com forte polo gastronômico;
🏋️ Academias — academias premium distribuídas pelo bairro dos Jardins;
🏦 Bancos e caixas eletrônicos — grande concentração de agências nas proximidades da Av. Paulista;
🚗 Estacionamentos e serviços automotivos — ampla oferta de estacionamentos rotativos e serviços na região;
🐾 Pet shops e clínicas veterinárias — diversas opções no entorno;
🚌 Ponto de ônibus — várias linhas nas avenidas próximas;
🚇 Metrô próximo — estação Trianon-MASP (Linha 2 – Verde) a poucos minutos ;
🛣️ Av. Paulista, Av. Nove de Julho e Rua Augusta — principais vias de acesso da região;
🛍️ Comércio local e luxo — região dos Jardins com lojas de alto padrão e boutiques, além de intenso comércio;
🌳 Parques e áreas verdes — destaque para Parque Trianon e proximidade do Parque Ibirapuera;
🏥 Hospitais e unidades de saúde — hospitais renomados próximos como Hospital Sírio-Libanês e Hospital Nove de Julho;
🏫 Escolas e faculdades — instituições de ensino de alto nível na região.
Formas de pagamento
Consulte o edital
