Imagem meramente ilustrativa
  • Leilão: 12:17
  • Vara: 79ª Vara do Trabalho
  • Comarca: São Paulo/SP
  • Processo:
  • Exequente: GIOVANNA MOREIRA DA PAIXAO, CPF: 256.222.598-86
  • Executado: MOVAX INDUSTRIA E COMERCIO DE PERFIS LTDA, CNPJ: 76.103.076/0001-04; MAX GERARD LUC VEILLE, CPF: 056.674.709-00; ROZE MARCIA TILLMANN MEIRELLES, CPF: 147.565.369-72; RAFAEL LAURENT VEILLE, CPF: 037.598.629-42
  • Edital: DJEN
  • Publicação: 23/03/2026
  • Cartório: 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
  • Matrícula: 156.001

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 156.001 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 005.070.080.000 (nº atual). 

DESCRIÇÃO: Um terreno constituído de parte do lote 4 da quadra C, do Jardim das Américas, designado como Área "A", medindo 5,75 metros de frente para a Rua Júlia Ivak, por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 5,75 metros, encerrando a área de 126,50 metros quadrados; confrontando do lado direito de quem da Rua Júlia Ivak olha para o terreno, com a outra parte do lote 4 da quadra C, designado como área "B"; do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o prédio de nº 255 da mesma Rua, consistente do lote 5 da quadra C; e nos fundos com o prédio de nº 278 da Rua Adelina Salvatore Bassoli, consistente do lote 29 da quadra C. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3d4d536): “(...) procedi à avaliação do imóvel, apenas com vista de seu exterior, e, levando em conta a localização do imóvel, seu estado de novo, e a área construída”. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 2007b91): “Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel com 02 (dois) andares e garagem no subsolo aparentemente para 02 (dois) veículos”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. e21bbf2): “(...) encaminhe-se o expediente necessário para a designação de hasta pública, cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC”.

Total da avaliação:  R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais)
Local dos bens: Rua Julia Ivak, 261, Jardim das Américas, São Bernardo do Campo/SP

Informações adicionais

Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️

IPTU: R$ 3.645,24

Observação: Os valores acima possuem caráter meramente informativo e não isentam o arrematante do cumprimento das obrigações previstas no edital do leilão

Formas de pagamento

Consulte o edital

Lote 98

SOBRADO COM ÁREA DE 126,50 M² - JARDIM DAS AMÉRICAS, SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

R$ 850.000,00 Avaliação
R$ 5.000,00 Incremento
R$ 340.000,00 Valor Inicial
São Bernardo do Campo - SP
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