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  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00

Apartamento - 38,72 m² área privativa - SAO PAULO/SP

Apartamento - 38,72 m² área privativa - SAO PAULO/SP

SAO PAULO - SP RUA KENKITI SHIMOMOTO, JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE)
Documentos
Matrícula do imóvel

145354

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 460

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

AGATA

Apartamento:

Área privativa: 38,72m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de Serviço
Matrícula: 243780
Numero do bem: 855553866007-7
Comarca: SAO PAULO-SP
Oficio: 18
IPTU: 18600602751

📍 Localização: RUA KENKITI SHIMOMOTO,N. 1500 APTO. 22 PAV 2, BL 4, JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE) - CEP: 05583-000, SAO PAULO - SAO PAULO

Observações

✅ Comodidades
  • 🛡️ Portaria 24h
  • 🛒 Mini-mercado
  • 🎉 Salões de festas
  • 🛝 Playground
  • 🍖 Churrasqueira
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🚌 Transporte Público
  • Linhas de Ônibus: A região é bem atendida por diversas linhas de ônibus municipais, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
  • Acesso às Rodovias: O condomínio possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, conectando-se rapidamente a outras regiões de São Paulo
  • 🛒 Supermercados
  • Carrefour Raposo: Localizado nas proximidades, oferece uma ampla variedade de produtos alimentícios e não alimentícios.
  • 💊 Farmácias
  • Drogaria São Paulo: Rede de farmácias com unidades próximas, oferecendo medicamentos e produtos de saúde.
  • Farmácias Independentes: Há também farmácias locais que atendem às necessidades da comunidade.
  • 🍽️ Restaurantes & Lanchonetes
  • Restaurantes Locais: A região conta com diversos restaurantes e lanchonetes que oferecem opções gastronômicas variadas.
  • Comércios de Bairro: Além disso, há padarias e pequenos estabelecimentos que servem refeições rápidas e lanches.
  • 🌳 Áreas de Lazer e Outros Serviços
  • Shopping Raposo Tavares: Além de opções de compras, oferece entretenimento e alimentação.
  • Comércios Diversos: A área ao redor do condomínio possui uma variedade de comércios que atendem às necessidades diárias dos moradores.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

Não há débitos de IPTU.
Condomínio: R$6.106,56

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA KENKITI SHIMOMOTO 1500, JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE), SAO PAULO - SP. CEP 05583000

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