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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 45,23 m² área privativa, com vaga de garagem - GUARULHOS/SP

Apartamento - 45,23 m² área privativa, Vaga na Garagem - GUARULHOS/SP

GUARULHOS - SP AVENIDA GUARULHOS, PONTE GRANDE
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

147227

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 420

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

CONDOMINIO RESIDENCIAL UNICO GUARULHOS

Apartamento:

Área privativa: 45,23m2
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 101049
Numero do bem: 855550651274-9
Comarca: GUARULHOS-SP
Oficio: 01
IPTU: 1116072000100000

📍 Localização: AVENIDA GUARULHOS,N. 2845 APTO. 134 13 PAV, TORRE 17, PONTE GRANDE - CEP: 07031-000, GUARULHOS - SAO PAULO

Observações

✅ Comodidades
  • 🏊 Piscina
  • 🏀 Quadra Esportiva
  • 🎉 Salão de Festas
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🛝 Playground
🏙️ Conveniências & Serviços 
  • 🛍️ Internacional Shopping Guarulhos — muito próximo. 
  • 🛒 Mini-Extra atravessando a avenida — comércio local de mercado. 
  • 🏥 Centro Clínico Guarulhos II (Hapvida/NotreDame Intermédica) — atendimento de saúde nas redondezas. 
  • 🏥 Hospital Stella Maris — também próximo. 
  • 🥖 Casa São Bento Padaria — para padaria. 
  • 🎓 UNISA – Campus Guarulhos ‒ instituição de ensino universitário. 
  • 📚 Escola Estadual Dom Paulo Rolim Loureiro — escola pública próxima. 
  • 👶 Colégio Carbonell — escola particular para educação básica. 
  • 🐾 Petz Guarulhos — loja para produtos de pet. 
  • 🚌 Ponto de ônibus na porta — transporte público bem acessível.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 126,36
Condomínio: R$ 85.000,00

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
11/11/2025 13:31:54 RACASI Não Não R$ 184.402,30
11/11/2025 13:30:22 BARCO Não Não R$ 179.402,30
11/11/2025 13:27:45 RACASI Não Não R$ 174.402,30
11/11/2025 11:06:24 LUCIANOZL Não Não R$ 169.402,30
11/11/2025 10:26:06 RACASI Não Não R$ 164.402,30
11/11/2025 10:16:35 JORGEHACKMEY Não Não R$ 159.402,30
11/11/2025 10:00:07 BARCO Não Não R$ 154.402,30
04/11/2025 12:27:06 SPSERGINHO1 Não Não R$ 149.402,30
Localização e Proximidades

AVENIDA GUARULHOS 2845, PONTE GRANDE, GUARULHOS - SP. CEP 07031000

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