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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 41,19 m² área privativa - CANOAS/RS

Apartamento - 41,19 m² área privativa - CANOAS/RS

CANOAS - RS RUA SAO NICOLAU, ESTANCIA VELHA
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

116546, 116871

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 323

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BELLA ESTANCIA

Apartamento:

Área privativa: 41,19m2
Matrícula: 156019
Numero do bem: 878770461661-4
Comarca: CANOAS-RS
Oficio: 01
IPTU: 173208

⚠️ Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

📍 Localização: RUA SAO NICOLAU,N. 850 APTO. 103 PAV 1, BL 8, ESTANCIA VELHA - CEP: 92032-440, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Observações

✅ Comodidades
  • 🚲 Bicicletário
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🏋️‍♂️ Fitness Externo
  • 🛝 Playground
  • 🌱 Horta
  • 🎉 Salão de Festas
  • 🛌 Redário
  • 🌳 Praça de Descanso
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🛍️ Park Shopping Canoas — um grande centro com lojas, praça de alimentação, serviços vários, entretenimento etc.; fica a cerca de 5 min do condomínio. 
  • 🛒 Supermercado — ideal para compras do dia a dia. 
  • 💊 Farmácia —  disponível próxima ao condomínio. 
  • 🏥 Hospital —  garantindo acesso à saúde. 
  • ⛽ Posto de gasolina — útil para abastecer veículos; está próximo ao condomínio. 
  • 🚌 Ponto de ônibus — há uma parada de ônibus bem em frente ao condomínio, com bom acesso a transporte público.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 1.840,23

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA SAO NICOLAU 850, ESTANCIA VELHA, CANOAS - RS. CEP 92032440

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