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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 41,59 m² área privativa, com vaga de garagem - CANOAS/RS

Apartamento - 41,59 m² área privativa, Vaga na Garagem - CANOAS/RS

CANOAS - RS RUA GUARUJA, SAO JOSE
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

120866

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 335

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Condominio Residencial Porto Agata

Apartamento:

Área privativa: 41,59m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 1
Área de Serviço: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 132232
Numero do bem: 8787702861603
Comarca: Canoas - RS
Oficio: 01
IPTU: RGI 132232

📍 Localização: RUA GUARUJA,N. 200 APTO. 404 PAV 4, BL 15, LT 1, QD 2, SAO JOSE - CEP: 92420-230, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Observações

✅ Comodidades
  • 🏊 Piscina
  • 🎉 Salão de Festas
  • 🧸 Brinquedoteca
  • 🔥 Churrasqueiras
  • 🛝 Playground
  • 🏀 Quadra de Esportes
  • 🛡️ Portaria 24 horas
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🛒 Supermercado Viezzer – com farmácia, petshop, café, lavanderia, barbearia e mais
  • ⛽ Posto de gasolina – prático para abastecimento
  • 🏥 Hospital / ULBRA – saúde e universidade próximos
  • 🚆 Estação de Trem Petrobras (Trensurb) – facilita o deslocamento pela região metropolitana
  • 🚆 Estação de Trem São Luís (Trensurb) – mais uma opção próxima de mobilidade urbana
  • 🏫 Unidade Ensino São Marcos – escola próxima
  • 🏫 EEI Pingo de Gente – educação infantil na região
  • 🛒 Mini-mercado dentro do condomínio – conveniência para compras rápidas
  • 🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio – acesso facilitado ao transporte público
  • 🌳 Praças e áreas verdes – lazer e bem-estar na vizinhança

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 1.398,70

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
11/11/2025 12:47:31 THAIS597 Não Não R$ 96.815,14
11/11/2025 12:47:21 TIMM.FR Não Não R$ 95.815,14
11/11/2025 08:48:32 THAIS597 Não Não R$ 94.815,14
Localização e Proximidades

RUA GUARUJA 200, SAO JOSE, CANOAS - RS. CEP 92420230

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