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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 34,83 m² área privativa - SAO PAULO/SP

Apartamento - 34,83 m² área privativa - SAO PAULO/SP

SAO PAULO - SP AVENIDA SAO MIGUEL, VILA NORMA
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

241008

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 485

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

COND RES UNICO JACU PESSEGO

Apartamento:

Área privativa: 34,83m2
Matrícula: 257878
Numero do bem: 878771373173-0 
Comarca: SAO PAULO-SP 
Oficio: 12
IPTU: 13103104099

⚠️ Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

📍 Localização: AVENIDA SAO MIGUEL,N. 8184 APTO. 1024, VILA NORMA - CEP: 08070-001, SAO PAULO - SAO PAULO


Observações

✅ Comodidades
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🎉 Salão de festas
  • ⚽ Campo Gramado
  • 🏋️ Espaço Fitness
  • 🎮 Salão de jogos
  • 🚲 Bicicletário
  • 🚶‍♂️ Pista de caminhada
  • 🎬 Cine open air
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏫 Colégio AFAM (educação)
  • 🎓 Universidade Cruzeiro do Sul
  • 🏥 Ambulatório Descentralizado de São Miguel Paulista (saúde)) 
  • 🛠 Oficina (serviços de mecânica ou reparos) 
  • 🛒 Hipermercado Atacadão (supermercado de grande porte)
  • 📍 Ao lado da avenida Jacu Pêssego
  • ⚕ Hospital Independência 
  • 🚉 Estação Dom Bosco (CPTM/metro) — acessibilidade ao transporte público muito facilitada; e também 1,5 KM a pé da Estação São Miguel
  • 🏞 Parque Tietê (grande área verde e lazer

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

Condomínio: R$ 2.457,49
Não há débitos de IPTU.

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

AVENIDA SAO MIGUEL 8184, VILA NORMA, SAO PAULO - SP. CEP 08070001

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