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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 71,62 m² área privativa, com vaga de garagem - JUIZ DE FORA/MG

Apartamento - 71,62 m² área privativa, Vaga na Garagem - JUIZ DE FORA/MG

JUIZ DE FORA - MG AVENIDA JUIZ DE FORA, GRAMA
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

74342

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 117

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

RESIDENCIAL UNIQUE GRAMA

Apartamento:

Área privativa: 71,62m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Vaga de Garagem
Matrícula: 84056
Numero do bem: 878771216345-3
Comarca: JUIZ DE FORA-MG
Oficio: 03
IPTU: 048657333

📍 Localização: AVENIDA JUIZ DE FORA,N. 1801 APTO. 1211 TORRE 2, GRAMA - CEP: 36048-001, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Observações

✅ Comodidades
  • 🏊 Piscina
  • 🎉 Salão de festas
  • 🛝 Playground
  • 🍖 Churrasqueiras
🏙️ Conveniências & Serviços 
  • 🛒 Bahamas Mix: Hipermercado de varejo e atacado, localizado ao lado do condomínio, facilitando suas compras diárias. 
  • 💊 Farmácias — em locais de fácil acesso para medicamentos de rotina ou emergências.
  • 🏥 Hospitais e Clínicas: Estabelecimentos de saúde próximos, garantindo acesso rápido a atendimentos médicos.
  • 🏫 Escolas e Instituições de Ensino: Diversas opções educacionais na região, adequadas para todas as idades.
  • 🚌 Ponto de Ônibus: Facilidade de transporte público com ponto de ônibus na porta do condomínio. 
  • 🍽️ Restaurantes e Lanchonetes: Variedade de opções gastronômicas próximas, ideais para refeições rápidas ou encontros sociais.
  • 🏞️ Áreas de Lazer e Praças: Espaços públicos para atividades ao ar livre e lazer em família.

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 535,67
Condomínio: R$14.772,35

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
11/11/2025 11:02:45 THCSOUZA Não Não R$ 89.781,10
Localização e Proximidades

AVENIDA JUIZ DE FORA 1801, GRAMA, JUIZ DE FORA - MG. CEP 36048001

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