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COD. 50/2025
497 lotes

497 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE e SP.

  • Leilão
    A partir das 11/11/2025 10:00
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Apartamento - 46,96 m² área privativa - SABARA/MG

Apartamento - 46,96 m² área privativa - SABARA/MG

SABARA - MG RUA VIENA, GRANJA DE FREITAS
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

31223

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Número Lote

    LOTE 125

  • Habilitados

    641

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

RES JARDIM AUSTRIA

Apartamento:

Área privativa: 46,96m²
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Área privativa: 
Matrícula: 35758
Numero do bem: 878771183731-0
Comarca: SABARA-MG
Oficio: 1
IPTU: 1400010170250

📍 Localização: RUA VIENA,N. 123 APTO. 304 BL F, QD 10, LT 02, 03 E 04, GRANJA DE FREITAS - CEP: 34585-675, SABARA - MINAS GERAIS

Observações

✅ Comodidades 

  • 🏀 Quadra poliesportiva
  • 🍖 Espaço gourmet
  • 🎉 Salão de festas
  • 🛝 Playground
  • 🏋️‍♂️ Academia ao ar livre
  • 🌱 Horta comunitária
  • 🛡️ Portaria 24 horas
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🚌 Linhas de ônibus regional passam perto, favorecendo deslocamentos para BH e outras regiões da cidade
  • 🛒 Comércio local ativo — há supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais nas redondezas
  • 🏢 Serviços gerais disponíveis, como assistência técnica, manutenção e prestadores locais, conforme o guia da cidade
  • 🛣 Acesso pela MG‑437 — facilita a conexão com Belo Horizonte, especialmente via região da Rodoviária
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

Não há débitos de IPTU.

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão do Leiloeiro: 5% do valor da proposta, paga pelo proponente classificado diretamente ao leiloeiro. Este valor não está incluso no lance. Forma de Pagamento do Imóvel: O pagamento deverá ser somente à Vista/Recursos Próprios , conforme item [MN, 6] do edital. Essa condição também deve ser observada na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , no dia do leilão. Sobre FGTS: Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
11/11/2025 11:01:08 VOUMORAR Não Não R$ 108.444,81
Localização e Proximidades

RUA VIENA 123, GRANJA DE FREITAS, SABARA - MG. CEP 34585675

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