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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Casa em terreno de 145,55 m² - Jardim São Pedro, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Filodemo, Jardim São Pedro (Zona Sul)
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 11:54
  • Metragem Terreno 145,55m2
Matrícula do imóvel

149.523

  • Vara

    8ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    RAIMUNDA PASSOS DE OLIVEIRA, CPF: 187.417.178-56

  • Executado

    BAR TRES SETES LTDA - ME, CNPJ: 53.860.821/0001-64; ANTONIO ELIZALDO MARQUES, CPF: 093.741.208-28; ANTONIO VALDIZAR MARQUES, CPF: 056.051.888-95; FERNANDO MARQUES PEREIRA, CPF: 092.142.858-88

  • Avaliação

    R$ 133.090,45

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 81

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 149.523 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 174.244.0036-2. 


DESCRIÇÃO:TERRENO constante do lote nº 20-8 da quadra nº 02, do Jardim São Pedro, no 320 Subdistrito Capela do Socorro, medindo 6,93m de frente, 23,25m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,59m do lado esquerdo e 5,36m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Filodemo, antiga Rua 05, do lado direito com o late 20-A, do Lado esquerdo com os lotes nºs 1, 2-Ce 2-D e fundos com a lote 3-A,-encerrando a área de 145,55m2. Certificou o Oficial de justiça (id:ab95315): “O terreno conta com uma edificação simples”.

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:ff22f81): “Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. (…) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil.

Total da avaliação: R$ 133.090,45 (cento e trinta e três mil, noventa reais e oitenta e quarenta e cinco centavos 

Local dos bens: Rua Filodemo, 206, Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), São Paulo/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. 
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.

📍 Casa localizada no Jardim São Pedro – São Paulo/SP;
🏘️ Região residencial com perfil familiar, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com diferentes regiões da capital paulista;
🚌 Mobilidade facilitada com transporte público e corredores urbanos próximos;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais para o dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🌳 Região com perfil residencial tranquilo e crescente valorização imobiliária;
📈 Imóveis residenciais em São Paulo seguem entre os ativos com maior procura e potencial de valorização;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🌆 Região estratégica para quem busca equilíbrio entre conforto residencial e praticidade urbana;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Filodemo 206 Lote 20 B, Quadra 02, Jardim São Pedro (Zona Sul), São Paulo - SP. CEP 04852-303

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