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COD. 16/2026
173 lotes

697º Leilão Judicial Unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Veículos, Imóveis e Diversos Bens com Descontos de Até 80%!

  • Leilão
    A partir das 25/06/2026 10:00
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Apartamento com área privativa de 52,920 m² e 1 vaga de garagem - Edifício Jardins de Assunção, Santo André/SP

Santo André - SP Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, Casa Branca
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital DJEN
  • Publicação 20/03/2026
  • Horário Fechamento 12:12
  • Metragem construída 52,920m²
Matrícula do imóvel

105.864

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Vara

    23ª Vara do Trabalho

  • Comarca

    São Paulo/SP

  • Exequente

    LUCILENE AVELINO PEREIRA, CPF: 401.013.458-52

  • Executado

    IMPERIO FACILITY PRESTADORA DE SERVICOS LTDA, CNPJ: 24.816.267/0001-10; ANDRE TURIBIO DE SOUZA, CPF: 250.437.078-44

  • Avaliação

    R$ 500.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Número Lote

    LOTE 95

  • Habilitados

    95

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.864 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 05.090.263. 


DESCRIÇÃO: Apartamento nº 181, localizado no 18º andar do Bloco 2 - Tulipa, integrante do empreendimento imobiliário denominado Jardins de Assunção, situado na Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, nº 488, Bairro Casa Branca, na cidade de Santo André, contendo sala de estar com varanda e sala de jantar conjugadas, 02 dormitórios, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço. Possui a área privativa de apartamento de 52,920m², área comum coberta edificada (incluída 01 vaga indeterminada na garagem) de 27,947m², área comum descoberta de 7,740m², perfazendo uma área total de 88,607m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio de 0,3432%. Postando-se o observador na Rua Vinte e Quatro de Fevereiro e olhando de frente para o empreendimento, dita unidade confronta pela frente com a área comum destinada à praça com pergolado; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 186 do Bloco 2; pelo lado direito com o apartamento nº 183 do Bloco 3 e com a área comum do condomínio destinada à piscina; e pelos fundos com o apartamento nº 182 do Bloco 2 e com a caixa de escadarias. O empreendimento denominado Jardins de Assunção está assentado em terreno situado à Rua Alcides de Queiroz, esquina com a Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, constituído pelos lotes nºs 01, 02, 03, parte do lote nº 04, metade do lote nº 46, e lotes nºs 47, 48, 49 e 50, todos da quadra D, do Bairro Casa Branca, e encontra-se perfeitamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 96.911, deste Registro. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há caução não baixada. 4) Imóvel ocupado. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Local dos bens: Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, nº 488, bloco 02, apartamento nº 181, Santo André/SP.

Observações

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa 
Comissão do Leiloeiro: 5%.


✅ Comodidades:

🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🏟️ Quadra esportiva;
🎉 Salão de festas;
🔥 Churrasqueira;
🎠 Playground;
🎮 Salão de jogos.

🏙️ Conveniências & Serviços:

📍 Apartamento localizado no Edifício Jardins de Assunção, em Santo André/SP;
🏢 Imóvel ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam praticidade e boa localização;
🌳 Região residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana e perfil familiar;
🚗 Fácil acesso ao centro de Santo André, São Bernardo do Campo e capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais para o dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes do ABC Paulista;
🚌 Excelente mobilidade urbana com acesso facilitado às principais avenidas e transporte público;
📈 Santo André segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo;
🌆 Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida;

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário ->

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Vinte e Quatro de Fevereiro 488 bloco 02, apartamento nº 181, Casa Branca, Santo André - SP. CEP 09015-610

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